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即便抽到的房子暂时无法入住，大家依然热切盼望着这个机会。
人间烟火餐饮公司的员工也同样焦急。
虽然人间烟火餐饮公司已从集团剥离，但这并不意味着他们失去了购房资格。
事实上，那些在剥离前为集团贡献了三年及以上的老员工，仍有机会参与。
毕竟，未来科技集团能够如此快速发展，这些老员工功不可没。
值得注意的是，公司不允许员工购买房子后出租，主要是为了维护小区的居住质量和安全。
郝强继续说道:“坦白说，具体方案还在制定中，但大致框架已经确定。
今年年底必定会开始抽房。
我现在可以透露一些大概方案:
今年10月份开始报名，随后进行抽号。
如果这次没抽上，可以等下一轮;
但如果因资金问题未能按时履约，则需空一轮并等候一年以上才能再次报名。
因此，请大家根据自身财务状况慎重考虑是否报名。
关于报名条件，初步拟定如下:
非研发人员工作满五年即有资格购买，再根据个人贡献点、发展潜力及学历再排选号档次。
研发人员方面，博士工作满一年，硕士满两年，本科满三年，同样按照个人贡献点、发展潜力及学历再排选号档次。
在同等条件下，我们会优先考虑研发人员和高学历员工。
至于档次，比如第一档有一百号员工，这档次的员工优先选号。”
郝强话音刚落，会场立即沸腾起来，掌声雷动。
这个门槛并不算高，给了所有人希望。
即便是普通工人，只要工作满五年也有机会。
985本科生都得等三年，他们多等两年不算什么。
第一期已规划3000套房子，今年年中还将启动第二期3000套的建设。
集团手中还有大量住宅用地，以每年3000套的速度，也需要十年才能开发完毕。
目前，集团在粤城和鹏城两地的员工约有1.3万人。
因此，当员工们获得资格时，房源是绰绰有余的。
这一消息无疑给了员工们极大的信心和期待，为公司未来的发展注入了新的动力。
郝强手压了压，又说道：“至于定价问题，集团要计算住宅小区所有建设成本及银行利息之后，多还少补。
公司建造的小区，是按照高档小区的质量进行建设，公摊面积比较多，赠送一个地下停车位。
房子面积就是实得面积，并不包括公摊面积和阳台。
所以，单价成本比较高。”
后世的公摊，一般占比22%左右。
比如89平方米的房子，实得面积只有70平方米左右，而且阳台面积要算一半。
实际上，按照郝强所说的，再除去阳台，可能实得面积只有65平方米左右。
实际公摊比例，已经达到了26%！
此外，还赠送一个停车位。
郝强提醒说道：“所有房子均为清水房，在此基础上装好水电、刮腻子，安装好大门和外窗。
当然，也有精装修方案可以选择。”
清水房就比毛坯房好一些，在没有要求精装修房交付之前，一般都是毛坯房交付。
精装修并不好，风格单一，很多业主买之后砸了重新装。
郝强想了想，干脆做成清水房吧，员工自己装修地板及其他装修。
懒得装修或没空装修的员工，也可以选择精装修房子，毕竟装修太花费时间了。
双向选择，对员工较好。
台下员工听完郝强所说后，就更想知道单价为多少。
如果选择精装修的话，又需要加多少钱一个平方米。
哎，这董事长，太会吊胃口了。
能不能一口气说完嘛。
