沉浮录!

第89章 土地合作谋双赢(1/2)

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五月十八日,上午十点。太阳已经升得老高,把整个工地晒得发烫。江春生站在卸土点鱼塘边,正指挥一辆“15号”拖拉机倒车。拖拉机慢慢往后退,车厢对准鱼塘边,司机从驾驶室里探出头,盯着后视镜。江春生伸直手臂,手掌竖起,示意慢一点。“倒——倒——好!停!”司机踩下刹车,推下液压杆,车厢顶起来,满满一车橘红色的砂土滑进水里,水花溅起,在阳光下闪着光。司机接了牌子,调头开走了。

江春生转身准备指挥下一辆车,余光瞥见一辆银灰色面包车从国道西边开过来。他认出那辆车——于永斌的。面包车靠路边停下,于永斌从驾驶座跳下来,穿着一件浅灰色的短袖衬衫,头发梳得整齐,脸上带着笑。他快步走到江春生面前,拍了拍他的肩膀。

“老弟,忙呢?”

江春生点点头:“老哥,你怎么来了?有事?”

于永斌拉着他的胳膊,走到路边阴凉处,压低声音说:“四新渔场的涂书记打电话给我了,让我们过去和他聊聊土地的事。上次我们不是去找过他吗,他说地块还没分好。今天主动打电话来,应该有戏。”

江春生心里一动,看了看手表。十点刚过,时间还早。“行,那就现在去?我跟李同胜交代一声。”

于永斌说:“坐我的车去。几分钟的事。”

江春生把李同胜叫过来,交代道:“我跟于总去办点事,一会回来。”

李同胜点点头:“好的,江工你去吧。”

江春生上了于永斌的面包车,两人沿着国道往东开了几分钟,在在弯道处四新渔场场部的路口拐进去,场部还是老样子。他们把车停在院子里,涂兴民的办公室在最东头,门开着。

涂兴民正坐在办公桌后面看文件,穿着一件深蓝色的短袖衬衫,头发梳得整齐。他看见两人,有些意外,放下文件站起来。“于总,江老板?你们怎么这么快就来了?我打电话才十来分钟就到了。”

江春生和他握了握手,笑着说:“涂书记,我就在襄松桥下来的鱼塘南边填塘,离您这儿就几分钟路,自然来得快。”

涂兴民愣了一下,打量了江春生一眼,语气里带着几分意外。“什么?你就是那边填塘的施工负责人?我前两天还路过,看见那么多车拉土,场面大得很。我以为是哪个大施工队干的,没想到是你江老板。”

江春生笑了笑:“涂书记过奖了,就是个小工程。207指挥部的项目,我负责这段路基的加宽施工。”

涂兴民点点头,若有所思。

他招呼两人在沙发上坐下,给他们倒了茶,自己也端了一杯,在对面的椅子上坐下来。他端着茶杯,没有喝,看着江春生,欲言又止。

于永斌先开口了:“涂书记,你打电话给我,说土地的事有了进展?上次你说三百亩地还没分好,现在怎么样了?”

涂兴民放下茶杯,靠在椅背上,慢悠悠地说:“地已经分好了。县里给我们的三百亩,我们场务会开了好几次,大家都建议尽量分小一点,越小越好转让,而且总价小,要的出好价钱。我们现在划出来了一大块做宅基地的用途,准备按四百平米一块来转让,其他还有一部分按一亩、五亩、十亩、最大的二十亩。图纸都出来了,就等报规划局审批。”他顿了顿,看着江春生,“不过我今天找你们来,不光是土地的事。突然我想到还有一件比较着急的事。”

于永斌和江春生对视了一眼。于永斌说:“涂书记还有别的事?”

涂兴民叹了口气,说:“我们渔场自己留了二十亩地,在路北边,准备搞点副业。但那块地现在是一片鱼塘,需要填土。我本来想自己找人填,但这一片都是鱼塘,土要从北边七星台乡那边拉来。在国道上拉土,公路段路政会管,交一笔押金不说,要求还很高,路上掉土就要罚款。我咨询了一下,手续麻烦得很,我们还搞不了。”

他看了看江春生,又说:“刚才听江老板说你们在填塘,我前天路过时,看见填的还是强风化的砂土,从龙江那边运过来。我就在想,你们能不能帮我们填一下?二十亩鱼塘,深度平均两米左右,减去塘边的堤梗后,大概需要一万五千方土。”

江春生心里快速算了一下。一万五千方土,按现在的运输成本,大概要十五万。这个数字不小,但也不是不能干。他没有马上回答,看了于永斌一眼。

于永斌会意,对涂兴民说:“涂书记,你打电话给我,应该不只是说填土的事吧?土地的事才是大头。”

涂兴民笑了,伸手从办公桌上拿过一份文件夹,打开,里面是一张规划图。他把图摊在茶几上,指着上面的色块说:“这是我们规划的转让地块,位置都在207国道北侧,你们上次说要二十亩左右,我给你们留了两块,一块十亩,一块十五亩,都在前面临路的好位置。”他看了看江春生,语气变得郑重起来,“不过,在正式转让之前,有件事想请你们帮忙。”

于永斌说:“什么事?你说。”

涂兴民指了指那张规划图,说:“这是我们自己请人画的初步规划方案,还没有报规划局审批。江老板,听说你和县规划局的朱局长关系很好,想请你出面,把方案先拿去私下请朱局长帮我们看看,是否符合规划要求。我们不想走弯路,想一次性就报审通过。如果两位能帮上忙,我们场转让的土地,第一个给你们选择,而且价格适当优惠。”

江春生心里明白了。涂兴民这是想借他的关系,提前让朱一智把关,避免报审的时候被打回来,来回折腾。他想了想,看了于永斌一眼,于永斌微微点头。

江春生说:“涂书记,你找我们算是找对人了。朱局长其实是我的岳父,我刚和他女儿领了证。不过规划上的事,只要是在原则范围内,应该有沟通的余地。你们的目的无非是要实现利益的最大化。我可以请朱局长先看看你们的方案,然后在不违背县政府对你们这块地的强制性条件的前提下,给你们一些建议。”

涂兴民眼睛一亮,脸上的笑容更深了。“那太好了!江老板,这事就拜托你了。”他站起来,从办公桌上拿过一张名片,递给江春生,“这是我的名片,上面有电话。方案我准备好了,你什么时候方便来拿?”

江春生接过名片,看了看,装进口袋。“涂书记,我这两天抽空来拿。你先准备好,我拿到方案就去找朱局长。”

涂兴民连连点头。

于永斌在旁边说:“涂书记,既然土地的事有眉目了,我们是不是先签一个土地使用权转让意向协议书?把意向定下来,免得后面有变数。你放心,我们不是要占你们便宜,价格按市场价走,到时候签正式合同再定。”

涂兴民想了想,爽快地说:“行。你们拟个意向书,拿来我看看,没问题就签。”

于永斌说:“好,我回去就拟。下周拿过来。”

涂兴民又转向江春生,认真地说:“江老板,填土的事,你们到底能不能帮我干?我是真心想请你们帮忙。你们有经验,有设备,有车队,比我自己找人干省心多了。”

江春生想了想,说:“涂书记,填土可以干。不过我们有几点要求。第一,我们现在填的是砂土,成本比较高。你要填塘,填黄土就行了,需要你把水先抽干,不能带水填。第二,土源你自己找,我们就负责运输和填筑。第三,价格按市场价算,你考虑一下能不能接受。”

涂兴民连连点头:“行,行。水我抽干,土我找。价格好商量。”

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