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李源应了下来。三日后，他备了礼物，再访老宅。这次与上次大不相同，宅院修缮一新，张灯结彩，宛如富贵人家。
胡老汉迎他入内，厅堂中已摆好宴席。酒过三巡，屏风后走出一位少女，对着李源盈盈一拜。李源抬头一看，顿时目瞪口呆——这姑娘生得明眸皓齿，貌若天仙，比他见过的所有女子都要美上几分。
“这是小女瑶光。”胡老汉介绍道。
李源慌忙还礼，心中早已愿意了七八分。瑶光姑娘举止端庄，谈吐文雅，与李源交谈几句后，便羞怯地退回了屏风后。
胡老汉问：“贤弟觉得小女如何？”
李源红着脸道：“瑶光姑娘才貌双全，小弟只怕配不上。”
胡老汉哈哈大笑：“既然两情相悦，这门亲事就这么定了！择吉日完婚便是。”
婚后，李源搬进了老宅。他发现这宅子看似普通，内里却别有洞天，房间似乎比外观要多得多。瑶光温柔贤惠，将家务打理得井井有条。更让李源惊讶的是，成亲后他的生意越发兴隆，货源不断，顾客盈门，不出一年，已成为附近几个村镇最大的杂货商。
然而好景不长，李源暴富后，渐渐有些忘乎所以。他开始嫌弃结发妻子不够时髦，在外与一些酒肉朋友厮混，甚至偷偷逛起了妓院。
瑶光多次规劝，李源表面应承，背地里却依然故我。一天，他从妓院醉醺醺地回家，瑶光忍不住与他争执起来。
“你这没良心的！忘了当初是谁帮你起家的？”瑶光泣不成声。
李源酒劲上头，口不择言：“休要提什么恩情！谁知道你们父女安的什么心？说不定是看中了我的人才！”
这话一出，瑶光顿时脸色惨白。恰在此时，胡老汉突然出现在门口，面沉似水。
“贤弟，”胡老汉冷冷道，“老兄待你不薄，为何如此欺负小女？”
李源酒醒了大半，但碍于面子，仍强辩道：“这是我们夫妻之间的事，兄长不必插手！”
胡老汉长叹一声：“既如此，老兄也不便多留。明日我便带瑶光回去，你好自为之。”
李源以为这不过是气话，谁知第二天醒来，发现宅子又变回了原先破败的模样，瑶光和胡老汉不知所踪，所有值钱的东西也都不见了。只有杂货铺还开着，但货源断绝，顾客稀少，不久便关门大吉。
李源重新变得一贫如洗，那些酒肉朋友也纷纷离去。他后悔莫及，四处寻找义兄和妻子的下落，却始终杳无音信。
一年后的一个雪夜，饥寒交迫的李源再次躲进那所老宅避雪。梦中，胡老汉再次出现，对他说道：
“贤弟啊贤弟，老兄本是修行干年的狐仙，见你聪明伶俐却命运多舛，本想助你一把。瑶光并非老朽亲生，乃是山中灵芝仙草化形，与你本有仙缘。若你珍惜这段缘分，本可修仙了道，长生不死。可惜你贪恋红尘美色，自毁前程，如今仙缘已尽，好自为之吧。”
李源惊醒，泪流满面，但已追悔莫及。后来他虽努力重新做人，但再也未能发达，晚年穷困潦倒，常对后人说起这段奇遇，告诫他们不可忘恩负义。
李家沟的老人们至今还传说着这个教训：山中精怪大多重情重义，比许多人更懂得知恩图报；若是得了它们的帮助，千万珍惜，不可辜负，否则必遭报应。
而关于那座老宅，有人说偶尔在月圆之夜，还能听到里面传来欢宴之声，但敲门却无人应答。想必是胡老汉一家仍在其中，只是不再与凡人往来了。
