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而且，就我知道的，你们高新区在这里未来科技城的整体规划中，是以晸务服务中心为轴心，规划了多个园区；
而这些园区，有的是高新技术公司自己在拍卖下来后建设的，有的是你们自己联投公司等建设的；
民营企业里面的大米，在我们刚去的园区不远处，也就是两三公里的样子，占地10万平米，建筑面积30多万平米，也就是花了30多亿；
人家民营企业自己拍卖下来土地，自己建造，建筑面积的也就是1万的样子，到了我们东方人才集团过来，你们直接飙升1.7万每平米了？”
“咳咳，娄董事长，关于这件事，我们城投给你解释一下。
我们现在要讨论的这个园区，虽然大楼的建筑面积是27万平米不到，但是底下车库也有16万平米的建筑面积的；
而且我们在绿化、河流的改道休整、九峰山的防滑破及植被建设上都是投入了资金的；
同时，我们在装修这一块，是邀请了国内的知名设计师，找了咱们省内知名的装修公司进行装修的；
综合下来，我们其实每平米也是在1万元左右的。”
城投的人解释，娄屹笑了笑说道：
“你们城投以及高新区对接之前的那家高新技术企业的时候，可不是这个报价！
我昨天回去后找了一下深城的朋友，正好他那边有认识那家公司的人，你们给他们的报价中总价是按照35亿进行的；
在你们的那份报价中，你们把地下车库、和流改道等你刚说的都是算作你们赠送的项目在里面的；
而且，你们还在最后争取别人的时候说了，35亿价格可以谈，甚至是如果对方公司没有足够的资金，你们可以帮忙申请1个点最多2个点的银行贷款的！
各位，怎么，我们东方人才集团来了，你们这些服务都是不在里面了？
高书籍，对于这个估值的问题，我们现在分歧太大了！
给我们东方人才集团报价45亿，给别人报价35亿还可以谈，送给别人的服务在我们这里直接变成了收费的项目；
10个多亿的溢价，我是不敢代表东方人才集团继续和你们谈下去的；
这要是真的达成了协议，随便被我们纪鉴组的同志或者是果子的同志来一个问询，你说，我怎么解释这个问题？
今天咱们就先到这里吧！
咱们再和领导们沟通一下，再看后续吧！”
说完后，娄屹就是主动站起来和这位高书籍握了握手，离开了，而这位养气功夫还不错，最起码脸色没有立马黑下来
就是不知道这位是真的不知道如此离谱的溢价，还是说他知道，只是默认了。
至于后续怎么谈，那就是后续的事情了，但是前提是解决这溢价如此多的问题！
