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六月的洛城，空气里已经带了点黏腻的湿热。程长赢站在项目部的临时板房里，窗外不远处，就是洛城赫赫有名的“老城南”片区。青灰色的砖墙、斑驳的木门、蜿蜒的窄巷，在夕阳下像一幅褪了色的古画。但此刻，这幅古画前，却拉起了刺眼的黄色警戒线，线外围着一群情绪激动的人——有白发苍苍的原住民，有扛着摄像机、拿着话筒的记者，更有几位穿着文化局制服、脸色铁青的官员。
“程总，您可算来了！”项目总负责人王斌擦着满头的汗，小跑着迎上来，声音都带着哭腔，“出大事了！我们按照规划进行前期场地平整，就在那片准备建社区文化中心的地块底下……挖到了东西！”
“什么东西？”程长赢心里咯噔一下，一股不祥的预感瞬间攫住了他。老城南项目，是长赢集团进军历史文化名城保护性开发的标杆，投资巨大，意义非凡，但也如履薄冰。
“是……是古城墙地基！还有疑似唐宋时期的民居遗址！规模和保存完整度……远超预期！”王斌的声音发颤，“文物部门的人第一时间就赶到了，当场就叫停了所有施工！现在……现在那些老居民和媒体，都说我们要毁掉洛城的根！”
程长赢的眉头死死锁紧。他快步走到电脑前，屏幕上正是无人机航拍的现场照片——在挖掘机狰狞的抓痕旁，裸露出的规整石基和夯土层次分明，带着历经千年的沉静与厚重，无声地诉说着过往。他脑海里瞬间闪过前世的记忆碎片：好像就在这个时间段，洛城老城南确实爆出过一场开发商与文物保护的巨大风波，另一家房企因为处理不当，项目彻底黄了不说，还背上了千古骂名，最终黯然离场。
没想到，这个雷，如今被他程长赢踩中了！
“规划审批前，不是做过初步勘探吗？为什么没发现？”程长赢的声音冷得像冰。
“勘探范围有限……而且，这次的遗址埋藏得比常规探测深度要深，谁也没想到……”王斌低着头，不敢看程长赢的眼睛。
这时，板房的门被猛地推开，洛城市文化局的副局长林为民沉着脸走了进来，身后还跟着几位考古队的专家。
“程总，”林副局长开门见山，语气严肃得没有一丝转圜余地，“情况你也看到了。这是重大考古发现，根据《文物保护法》，这片区域必须立刻进行全面考古发掘，一切建设项目无限期暂停！你们的规划，需要彻底调整，甚至……不排除整个项目取消的可能！”
王斌和几个项目高管的脸瞬间白了。无限期暂停？项目取消？这意味着前期投入的十几个亿资金可能打水漂，更意味着长赢在历史文化名城开发的战略将遭受重创！
“林局，各位专家，”程长赢深吸一口气，强迫自己冷静下来，脸上挤出一丝诚恳，“发现重要文物，这是洛城的幸事，也是我们项目的荣幸。长赢集团绝对拥护文物保护法规，施工立刻全面停止，全力配合考古工作！”
他态度之干脆，让林副局长和几位专家紧绷的脸色稍稍缓和了一些。
“但是，”程长赢话锋一转，目光扫过窗外那些情绪激动的原住民和记者，“项目暂停，不仅仅是我们的损失。老城南的居民们盼拆迁、盼改善居住环境，盼了十几年。如果我们现在简单粗暴地撤走，留下这个烂摊子，他们的希望落空，这些珍贵的遗址暴露在野外，风吹日晒，甚至可能被不法分子觊觎……这恐怕也不是我们想看到的局面吧？”
林副局长沉默了。这确实是现实问题。文物保护不能脱离民生，更不能脱离现实的保护条件。
“那程总你的意思是？”一位考古专家推了推眼镜问道。
程长赢没有立刻回答，他走到窗前，看着那片在暮色中沉默的古老街区和喧闹的人群，沉思了片刻。前世那家开发商的失败教训，以及他重生后对国内外众多成功案例的研究，在这一刻疯狂地碰撞、融合。
突然，他转过身，眼中闪过一丝决断的光芒，之前的凝重和焦虑仿佛一扫而空。
“我们不改规划，”程长赢的声音清晰而坚定，带着一种不容置疑的力量，“我们改方案！”
“改方案？”众人都愣住了。
“对！”程长赢走到项目沙盘前，手指精准地点在发现遗址的那块区域，“既然这里发现了如此珍贵的唐宋遗址，那我们为什么不把它变成我们项目的灵魂，而不是障碍？”
他拿起旁边的电子笔，直接在沙盘上勾勒起来，语速加快： “第一，原定的社区文化中心，升级为‘洛城老城南遗址博物馆’！我们长赢出资，请最好的设计团队，用最先进的文物保护技术，在原址之上，建造一个覆盖式、与周边历史风貌协调的现代化博物馆！这些城墙地基、民居遗址，不是埋在土里，而是活在当下，让每一个住在这里、来到这里的人，都能亲眼看到、触摸到千年的历史！”
林副局长和考古专家的眼睛瞬间亮了。
“第二，”程长赢的手指向遗址周边的区域，“博物馆不是孤立的。我们将以博物馆为核心，打造一个开放式的‘历史文化街区活态体验区’。不再是大拆大建，而是‘微更新’！保留原有的街巷肌理和历史建筑风貌，只对内部进行结构加固和现代化改造，引入非遗工作室、特色书店、精品咖啡馆等业态。让原住民可以回迁，让他们在自己的老房子里，延续生活，同时也能分享文旅发展的红利！”
王斌等人听得目瞪口呆，这完全颠覆了传统的房地产开发模式！
“第三，整个‘老城南新区’的设计理念，全部围绕‘古今对话’来展开。新建筑采用新中式风格，高度、体量严格控制，谦逊地衬托历史街区。我们要做的，不是用摩天大楼碾压历史，而是让千年历史与现代文明，在这片土地上和谐共生，相互成就！”
