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谢永松眨巴着眼睛，眼神里透着股机灵劲儿，看着包玉刚。
包玉刚笑了，“行，我直接给你个价：每股60块，买你3000股，再加上我的一份人情，怎么样？”
包玉刚直接开出了个让谢永松无法拒绝的价格，还有额外的人情加成，这价值可不好估量。
“好！成交！”
没有那种反复讨价还价的过程，高手之间的交锋就是这样，一击必杀！
每股60块，总共3000股，总金额超过了18亿港币，这在当时的香港可是个大新闻。
“包叔，不过我现在就要这份人情。您在香港中环不是有块10万平方米的地吗？能不能转给我？”
谢永松笑眯眯地看着包玉刚，地皮在香港可是抢手货，香港地少人多！
在香港，最赚钱的不是电影、金融或者航运，而是房地产。香港四大富豪家族都是靠房地产发家致富的，特别是在1985年到1997年间房地产疯涨时，赚了个盆满钵满。
数据显示，从1984年起，香港房价每年涨幅都在200%以上，13年内翻了二十多倍。
现在才1983年初，正是房价最低的时候，这个时候入手绝对不算晚。而且还可以从香港四大富豪家族手里分一杯羹，打造属于自己的商业地产帝国。
“哈哈，看来阿松你也想涉足地产行业，英雄所见略同！”
包玉刚自己也在做地产，他很欣赏这个年轻人的想法。
“阿松，那块中环的地皮我可以便宜卖给你，以后咱们在商界还能多多合作！”
“10万平方米的地皮，我卖给你2亿港币，马上就能签合同。”
10万平方米就是10公顷，这么好的地皮才卖两亿港币，简直是白菜价。
这可是中环，寸土寸金的地方，这块地将来值三十亿都不止。
“谢谢包叔，我正打算成立一家新的地产公司，不知包叔有没有兴趣投资？”
房地产行业特别看重人脉，要是没老派家族引荐，新人都很难有入场的机会。包船王身为华商领袖，在香港的地位人脉堪称惊人，连警务处长都得看他脸色。
香港的地皮买卖一般通过拍卖或竞标，没人脉的话根本争不到地皮。
\"行！你那边的地产公司刚开业，我来支持下，投两亿，占股20％。\"
包船王当然明白谢永松的意思，对这个年轻人的投资来说，区区两亿对他不过是九牛一毛。
梁安琪在一旁做助手，看着谢永松和声名显赫的包船王谈笑自如，眼里满是震惊。她亲眼看着谢永松一步步走到今天，去年这时候他还只是个小电影公司的老板……
仅仅一年时间，谢永松就能跟包船王这样的顶级富豪平起平坐，讨论上亿的地产项目。
梁安琪渐渐平复情绪，如果不是亲眼目睹，谁能相信这是真的。
\"好！安琪，拟份合同，我和包叔叔合作搞个地产公司，总投资十个亿，我占八成，他占两成。\"
谢永松靠在沙发上点根雪茄，让梁安琪准备好合同。他们合作的第一单就是中环十公顷地皮的开发。
\"包叔叔，一会儿去我那儿庆祝下！开瓶82年的顶级香槟。\"
谢永松和包船王拍肩搭背，签好了地产合作协议，相当于谢永松没花一分钱就拿到了中环十万平米的地皮。不仅如此，他还借力于包船王这艘巨舰，在80年代，包家可是华人顶尖家族。
远远超过同时期的四大家族，那些家族是在80到90年代地产兴起后才积累了大量财富。
合同签完后，梁安琪跟着包船王的管家跑去各个部门注册成立了\"香江梦幻城发展有限公司\"。注册资本十个亿港币，主要做房地产开发、建设和销售等服务。
九龙仓那场战役，谢永松只用了三亿本金就赚了十八亿。
不知怎么就被媒体知道了，记者们蜂拥而至。
谢永松刚和包船王从汇丰银行出来，门口等着的十几位记者全都冲了上去。
一个打扮时尚的女记者抢着提问：\"谢先生，听说您才22岁，就已经赚了十八亿？\"记者们一阵哗然，这消息太震撼了！这么年轻的小伙子，居然已经身家十八亿，在香港简直是个传奇。
\"天！太可怕了，听说谢先生才23岁，就已经是几十亿的富翁。真是天才，生意场上的奇才！\"
谢永松站在一堆麦克风前，轻轻笑了笑，也没否认。
“没错，我们太阳集团要进军地产行业，和包船王联手开发香江的房产项目。”
谢永松没有直接回答记者的问题，反而借机宣传新成立的地产公司，顺便蹭点免费的曝光。
“包船王，这事是真的吗？你怎么看谢先生？”记者追问。
包船王笑着看向媒体，显得从容不迫，“谢先生是香江百年难遇的商业天才，是我见过最有生意头脑的人。”
谢永松听得都有点蒙圈了，我真有这么厉害？我只是开了挂罢了。
