第52章 转型房地产（2/2）

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他停顿一下，继续道：\"更重要的是，那些除掉自己进入秘境的钱后还有余钱的人，肯定会模仿我们，也向周围人提供借贷服务。要不了几次，我们的利润就会大幅下降。\"

张林等人面面相觑，显然没想到这一层。

林川的分析如同一把锋利的刀，剖开了表面繁荣下的隐忧。

\"那...那我们接下来做什么？\"

李玉小心翼翼地问道。

几人开始热烈讨论起来。

有人提议开药坊，有人说做商会，还有人建议投资秘境探索队。

林川安静地听着，不时点头，但眼中始终带着一丝不置可否的神色。

讨论持续了约莫半个时辰，最终大家一致认为扩大规模做药坊和商会最合适，因为天运城底层人民已经富起来了，富起来就需要消费。

林川对这个结论还算满意，但总觉得少了点什么。

他忽然看向张林夫妻：\"张大哥，嫂子，你们最初来天运城的目的是什么？\"

这个问题让夫妻俩愣住了。

最近跟着林川赚钱，他们哪怕一人只能拿半成的收益，资产也上千万下品灵石了，一时还真有些忘了初衷。

十几个呼吸后，李玉才如梦初醒：\"我们...我们最初就是想在天运城买一个最小的单间，让孩子一生下来就成为有城池户籍的人。\"

\"啪！\"

林川打了个响指，眼中闪烁着精明的光芒，

\"不止你们，所有来天运城的普通民众，最初的目标都是拥有城池户籍。而现在外城最便宜的长宽各一丈的小单间都要五千下品灵石。\"

他站起身，双手撑在石桌上：\"如果我们买下一块地，开发房屋呢？\"

这个想法如同一道闪电劈在众人心头。张林张大嘴巴：\"可...可天运城的地价...\"

\"所以才要现在动手。\"

林川眼中闪烁着精明的光芒，\"底层修士刚刚开始有钱，还没形成规模性的购房需求。我们可以低价囤地，然后建造高层公寓房。\"

王铁柱并没注意到高层公寓房这个特殊词汇，只是皱眉：\"但建造房屋需要大量资金和时间...…\"

\"资金我们有七亿。\"

林川打断他，\"至于时间，天运城的工匠都有修为在身，建造速度远快于世俗界，一栋房屋要不了多久就能建好。更重要的是，我们可以预售。\"

\"预售？\"

众人异口同声。

林川笑着解释：\"就是让购房者先付一部分定金，我们用这笔钱来建造。这样既解决了资金周转问题，又能提前锁定客户。\"

张林的眼睛越来越亮：\"妙啊！这样我们只需要出买地的本金，就可以将房屋盖起来。”

\"不仅如此。\"

林川继续道，\"我们还可以推出'分期付款'，让那些暂时拿不出全款的修士在我们凌霄钱庄继续贷款。当然，是需要一定利息的。”

李玉倒吸一口冷气：\"这...这简直是把借贷和房屋结合起来啊！\"

林川笑而不语。

这套在地球上司空见惯的商业模式，在修真界却如同天方夜谭。但他知道，商业的本质在哪里都一样——发现需求，满足需求，创造利润。

\"不过...\"

林川忽然话锋一转，\"这个项目启动的前提是，我们得有大量土地才可以。”

他看向王铁柱：\"铁柱大哥，你去打听天运楼有没有要出售的土地。”

又转向李玉：\"嫂子，你负责去寻找造房的工匠。”

最后对张林说：\"张大哥，你继续维持借贷业务的收尾工作，同时开始宣传我们的新项目。\"

至于张益达，他目前的工作是感悟上百个分身每天炼丹提供给他的炼丹感悟，然后提升炼丹技艺和修为。

众人领命而去，院子里很快只剩下林川一人。