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“这个户型，在3号楼，朝向是向东。在5号楼，朝向是向南。”
“这个看个人选择吧，反正各有优点和缺点。”
对于朝向的话，如果让吴书容选择，吴书容会选朝南的房子，冬天的时候，日照时间相对长一些。
不过选朝东的房子，也好。
早晨一早就晒到太阳，朝气蓬勃的一天，多好。
单看个人选择。
“选5号房吧。我觉得朝南好。”吴书华看了下沙盘上的指北针。
“行，那楼层呢？小飞，你说哪个楼层好？”孙芳芳问吴飞。
“没啥区别吧？选楼层高一些的，楼层低了夏天蚊子多。”吴飞提了一个要求。
众人：……
也挺有道理。
夏天绿化好了，楼层低了，蚊子确实多些。
销售经理带着职业微笑解释道：“这个问题，不用担心。”
“咱们物业公司是咱们自家公司的物业公司，服务特别好，得到了很多住户的好评。
除了每天的小区卫生，我们还会定期在小区内进行杀虫工作。”
“这点不用担心，这些都是我们物业公司的职责所在……”
甭管面对的客户是谁，也许这客户比自己还更清楚公司的情况，但不要紧。
客户有质疑，有疑问，作为销售经理解答疑问是职责所在。
“刘经理说的是，咱们这物业自然好。”
“大妹，你说选什么楼层好？
或者其他人是怎么选楼层的？”对此，孙芳芳也没什么经验。
在孙芳芳看来，都差不多。
这楼栋总共是18层，有电梯，也不用爬楼梯。
其实住的高还是低，在孙芳芳看来，也没啥区别。
吴书容笑笑：“大嫂，你这让我咋说?”
自家的楼盘，吴书容也不能说不好吧?
但好歹是自家亲大嫂，吴书容还是实话实说。
“其实对于楼层来说，主要是看个人的需求。”
“比如有些老人，腿脚不便，不喜欢乘坐电梯，也不喜欢爬楼梯，他们或许会选择低楼层，比如一二三楼。”
“有些年轻人，喜欢视野开阔的，所谓站得高看的远，他们会选择高一些的楼层。”
“当然就销售情况来说，中间楼层的单价往往价格稍高些，往楼上和楼下走，价格会略低些。”
吴书容又说了点个人建议：“当然，我建议掐头去尾。”
“也不是说顶层和底层有什么问题。”
“都没啥问题。”
“大部分顾客的心理作用，都喜欢选中间。”
“屋顶是做了保温和防水的，牢固的很，也不会漏雨。”
“但夏天的时候，太阳暴晒屋顶，屋里还是有点热的。”
“其他楼层尽管也热，但要比屋顶暴晒好些。”
“至于底层，等住的时间长了，大树长茂盛了，多少也是有些遮挡的。”
尽管物业也会定期修剪枝桠，但挡太阳光是不可否认的。
吴书容捡了些直观的说。
这也就自己人，吴书容才这么说。
站在吴书旁的角度，自己的卖方，不管咋样，都得说自己的产品好呀。
