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云扬的事情办的这么顺利，那杨山可以放心的只保留3000万现金在手里，用来避免未来云扬的股票破发，剩下的资金移作他用。
7月份的时候，杨山与汇丰共同发布公告，宣布成立星耀地产公司，共同开发中环华人行地块。
预计投资总额为2.8亿港币（杨山1.5，汇丰1.3），第一笔资金2亿已经到位。
同时在公告中拿出了设计蓝图，新建后的华人行大厦楼高22层，将成为中环的顶级写字楼。
新建的大厦依然叫：华人行。
这是杨山当初答应李家的收购条件，毕竟这个名字承载了香江华商的历史。
星耀地产公司和云扬电器的股份都是杨山个人持有，不在越同投资旗下。
这一公告传出后，香江众多的地产商闻之色变。
之前杨山所处的实业领域基本都是自己的能力打拼出来的，实质上并没有动香江一众富商的蛋糕，所以杨山在圈里的名声还算可以。
但现在不同了。
手握着越同半导体这个聚宝盆，背后还有汇丰撑腰，杨山的身家已经是香江的顶流。
华商圈里一众地产商不论是身家还是可掌控的现金都没他多，这些人全都坐不住了，担心他要来地产界搅风搅雨。
从杨山一贯的作风推测，要真的进来，香江地产行业的很多潜规则很可能会被颠覆，整个市场绝对会他折腾的不得安宁。
众多国外厂商就是前车之鉴。
杨山现在已经进入到美日所有电子产业厂商的视野，他的一举一动都会被人第一时间上报给竞争对手。
所以消息传出后，杨山接到了无数的邀请，都是旁敲侧击的询问他是否真的要进军地产业。就连中环大地主怡和集团的主席纽璧坚都私下里打电话询问，是否有下一步的开发计划。
怡和始终是香江当之无愧的大地主，其他李超人、恒基兆业、新世界什么的，在它面前都是小弟弟。即使到了21世纪，中环那几十栋摩天大楼有将近4成是它的，只不过因为英资背景，相对低调而已。
纽璧坚现在已经成为怡和集团的掌舵者，身份与之前担任怡和董事时不可同日而语。
杨山接到他的电话没有敷衍，明确表示，不论是他自己还是越同，都无意于转型地产业，华人行的开发项目不过是个特例，他也没有在地产业更进一步的打算。
可即便给了纽璧坚确切的答案，还是有人觉得杨山是在打烟雾弹，各种饭局的请帖都快堆满杨山的办公桌了。
无奈之下，杨山只能请汇丰的总经理沈弼出面，澄清华人行重建项目并没有后续的开发计划，星耀地产公司未来将聚焦于华人行大厦的物业管理。
面对沈弼眼神中流露出的些许失望，杨山也不在意，他本来就不喜欢玩地产。
你沈弼想在地产中赚钱可以去找李超人合作嘛！
......
摆脱了一众纠缠后，杨山继续他的步伐。
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