重回17岁:从买房收租开始

第58章 拆迁(2/2)

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炒房王哥:@所有人 “大家先别急,我找关系问了,现在都没什么人签,隔壁村的也拖着,重点是要集体谈判,单打独斗肯定吃亏。”#握拳

租客问题-刘姐:“我三楼租给三个合租的,合同签到了明年六月。拆迁办说补偿租客两个月房租就行,但是鞋底钱要我们自己出,拆迁办不补偿的,怎么办啊?”#冷汗

顶楼周师傅:“老子阁楼30平是当年自己搭的,拆迁办不认产权面积!街坊们评评理,二十年前居委会盖章同意搭建的,现在说不算就不算?说什么只能按照装修面积赔偿,一平米2000块钱!2000块钱!打发叫花子呢!”#菜刀

“老子现在。隔成两套租出去,一个月都能拿3000块钱房租,你一平米给我2000块钱,啊pei!”

林深慢慢的翻着这阵子的聊天记录,发现绝大多数人都不太满意,只有少数几家签了的。

她总结了一下。

其实这个拆迁赔偿标准,说低也不低了。

房屋赔偿的话,有房产证的是一比一赔偿安置房,你房产证上多少平就赔偿你多少平。然后户口本是在这套房子里面的,每人再多加50平房屋安置。

没有在房产证上的属于违章搭建,就只能按照每平方2000块钱的装修补偿赔款了。

现金的话,有产权的面积是每平方一万八千元,再加上户口上每人30万元的人口补偿。

现在的问题是,安置房的位置的确是太偏僻了。

几乎可以说是从市中心最好的地段之一搬到了城乡结合部。

这其中的门道可不是简单的地段不同。

还包括出行,房屋价值,还有配套的生活设施,医疗资源,教育资源。

举个例子就是,自己的孩子本来可以在市中心名校读书,这一下子就到城乡结合部乡下小学去了。

没得选还好,有的选的情况下谁会愿意。

而且这种补偿标准,家里人口多的或者房子面积大的人来说还好。

如果家里人口不多,房屋面积又小的,那就相当于拿不了多少现金,住的同样是小房子,却从市中心搬到乡下去了。

说原地买房,又太贵,附近的商品房这两年价格涨的夸张,等钱下来了,买完了基本也就什么都不剩了。

等于折腾了半天,一毛钱没捞着。

也就是要么搬到城乡结合部去,要么你自己把钱都拿去买房。

林深琢磨着,教育资源医疗资源这些她倒是用不着,哪怕用得着的话,她在市中心还有九套房呢,到时候随便找一套,把户口迁进去就成了。

这个不用考虑。

然后她不是本地户口,人口赔偿这些她肯定是没有的。

她能拿到的就是房产证上一共是320平,也就是 320平的安置房,加上三百二十乘以一万八千元,也就是总价五百七十六万。

其实这个金额在2007年的现在,放在全国哪里都不算少了。

如果她是本地的,也不介意换个地方生活,房子一点没少,还多了几百万现金,的确是可以想要玛莎拉蒂,就玛莎拉蒂,想要帕拉梅拉,就帕拉梅拉。

林深想了一下,也懒得折腾了,主要是她也就请了几天的假,学校那边又要上课,又要考驾照,她也没空一直跟这儿耗着。

她决定明天就到拆迁办去,看能不能多磨一点什么安置房下来之前的租房补贴,早签约的奖金什么的。

(再次强调一遍,本章出现的关于拆迁安置的内容全部属于杜撰,属于小说情节内容,与现实无关哈,谢谢大家么么哒)

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