四合院:开局西跨院,不差钱!

第459章 山顶豪宅(下)(2/2)

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想象一下,当清晨的第一缕阳光洒在窗前,躺在床上就能欣赏到那波光粼粼的大海,感受着海风的轻抚,仿佛所有的疲惫都能瞬间消散。

众人眼神里满是惊叹和喜爱,仿佛已经看到了自己未来在这里生活的美好场景。

从各个方面来看,这套豪宅都要比去年成交的那套63万港元的别墅更加高端大气。

无论是建筑风格、装修品质,还是配套设施,都堪称一流。

自然,如此豪华的豪宅,价格自然也不怎么便宜,原房主开价260万港元。

在与原房主的一番交谈中,了解到,原房主打算卖掉房子,移民去约翰牛。所以他急需将房产变现,换成英镑或美元。

260万港元,换算成英镑的话,按照当前港元与英镑的固定汇率16:1,可以兑换16.25万英镑。

而如果是美元,按照官方汇率来算,260万港元可以兑换50.19万美元。

不过,原房主考虑到实际情况,表示只要49万美元就行。

其实,在这个时期,港元汇率存在着一定的汇差。

这时,港元采用的是英镑汇兑本位制,锚定英镑,汇率固定为16。

然而,49年9月18日的时候,英镑对美元发生了大幅贬值,贬值幅度高达30.5%。这一贬值使得美元兑英镑的汇率调整为约2.8。

为了维持与英镑的固定汇率16:1,港元也不得不跟随英镑对美元贬值,港元兑美元的汇率调整为约5.18。

正是这种汇率的调整,造成了汇差。

大家不妨来算一笔账,260万港元可以直接兑换16.25万英镑。

但如果先将260万港元兑换成美元,按照当时的汇率可以兑换约50.19万美元,然后再用这50.19万美元兑换英镑,按照贬值后的汇率2.8来计算,就可以兑换约17.926万英镑。

如此一来,就凭空多出了1.67万英镑。

这看似简单的汇率转换,体现的就是美元霸权的巨大威力。

所以,私下里,大家更愿意持有美元。在进行交易时,使用美元往往能获得极大的优惠。

【最近又查了资料,发现前文中美元兑英镑汇率为4.03出错了,已经修改。

49年9月18日英镑对美元大贬值30.5%,贬值后,汇率为2.8。港元兑美元汇率也调整为约5.18。

67年11月20日,英镑再次对美元贬值14.3%,贬值后,汇率为2.4。

贬值三天后(67.11.23),由于港元难以承受贬值压力(物价上涨),

港英政府被迫宣布港元对英镑固定汇率调整为14.5455:1(升值调整),港元兑美元汇率约为6.06。

72年7月6日,港元与英镑脱钩,并改为直接与美元挂钩,官方固定汇率定为1美元=5.65港元】

娄半城思索片刻后,表示可以使用黄金或白银支付房款。

黄金可是比美元更保值的硬通货!

原房主听闻可以用黄金支付,又退了一步,表示可以再商量商量价格。

最终,经过一番讨价还价,娄半城以47.5万美元的等值黄金,买下了这套顶级豪宅。

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