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孙立新很震惊。
可林一峰对此并不感觉到意外。
93年魔都的徐汇区已经处于黄金起步期，正是一个蓄势待发的阶段。
等93年往后的几年，这里地价可谓是直线飙升。
别看现在是五百万，放到未来这块商业用地可能要最少翻五倍都不止。
更不用说周围都是各种百货大楼跟重点大学，寸土寸金不用多说，商业价值地位也跟其他地皮不同。
这也让李国华感觉到有些诧异。
林一峰神色镇定，反倒是孙立新这个老师傅很是慌张。
李国华看着两人的反应满头雾水。
在这场饭局结束以后，孙立新跟着林一峰走出了店铺的门，脑袋里还在思考着地皮的事情。
等上车返回酒店的路上，孙立新也是终于忍不住询问着。
“小林，你说你有什么推荐的地方吗？”
“这里就挺好的。”
林一峰给出一个最为简单的答复。
但这个答复也让孙立新有些为难。
93年在花费超过千万修饭店，说实话他们再有钱，也没有到这种地步。
这个饭点真要是修起来，可能他们那边钱包可能就已经被完全掏空。
孙立新面露难色。
如果不是价格问题，他可能就要考虑在这里。
恰巧就是价钱的问题，让他根本不敢在这里搞店铺。
八百万就能买一个那样小规模的店铺，他们真要搞一个差不多的店铺，价格起码要奔着千万方向走去。
“还有其他的地方吗？”
孙立新虽然心里面不情愿，但还是硬着头皮讯问起了林一峰。
林一峰当然明白孙立新在担心什么。
他看着孙立新钻进了死胡同，也是笑着回道。
“孙师傅，你们怎么都是死脑筋啊。”
“你买了不一定非要现在开啊。”
“你就当一种投资，先买了，等有钱再装修就行了呗？”
“我不说别的，魔都多少人都去过京都，知道你们便宜坊。”
“你就天天往外面贴上你们便宜坊的牌子，都会有很多人期待，还相当于免费打广告了。”
听到这话，孙立新也是彻底愣住了。
买了店不开，这是什么意思？
在他们这种传统的经营者眼中，店铺买来了就是为了开业赚钱的。
要是不开业赚钱，那不就是白白把钱扔在那里吗？
可很快孙立新也是反应了过来，急匆匆地拍着大腿。
“对啊！”
“我有钱在装修不就行了！”
“放着就放着呗。”
林一峰看到孙立新终于想明白了这个问题，也是露出了淡淡的笑容。
目前魔都的发展是肉眼可见的，现在不入住的话，未来再想要入住就不是这个价格了。
当然林一峰这种小成本生意根本不用担心，他们蜜雪冰城跟华莱士又用不了多大的店铺，等日后再入驻也不是问题。
最主要的是目前魔都这个地段，林一峰他们开店可能三五年都收不回买地的成本，等日后租店对他们来说更加合适。
不过孙立新他们就不同了，他们是老馆子，必须要开店长时间维持口碑跟客源。
买地远比租店要更加省钱，主要是成本方面就能够接受。
只要孙立新想清楚，现在不是开不开店的事情，是他们能不能抢到一个位置的事情，到时候便宜坊想要开店就能省下不少钱。
见孙立新想明白了，林一峰也是继续帮忙支招。
“还有，孙师傅，咱开店也不是非要买最好的地段。”
“我就说这个徐汇区，不要老看这个黄金地段的价格，咱买一个周边的也可以。”
“这徐汇区又不是以后不发展了，等扩大规模以后，你们买的边缘区域，不一样在好地段？”
孙立新愣了愣，突然给了自己一巴掌。
“对啊。”
“你瞅瞅我这老糊涂，脑子就是没有你们年轻人聪明。”
“哎，还是时代变了，要不然小林你能做出这样的产业呢。”
面对孙立新这个夸赞林一峰并没拒绝。
从林一峰的角度来看，孙立新他们现在要开便宜坊肯定赚不到太多钱。
但是如果孙立新他们先抢个地皮，买个店铺，等日后魔都发展起来再开店，肯定能比现在好不少。
最主要是地一直在他们手里，根本不愁亏钱的问题，甚至他们反悔了想要卖地，也能从中赚不少钱。
说白了几百上千万的地，贷个款往那里一放，靠着他们在京都地盘，完全可以供养得了一个地皮。
等日后有了闲钱，再从那边装修入手也为时不晚。
老字号的招牌摆在那里，只要选对了时间点，赚回店铺成本的事情也就是一两年的功夫。
“行，小林，明天就麻烦你跟我跑一趟，我看看地方。”
“我这次来魔都，一定要把这事儿办下来才行。”
想明白的孙立新露出灿烂的笑容。
次日上午，林一峰就跟孙立新赶往了徐汇区这边。
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比起魔都其他地方，这里的地皮就相较于贵了许多，主要还是徐汇区是目前魔都的中心。
93年的魔都还没有那么大的规模，除了徐汇区附近的几个地皮，周围其他都是隶属于魔都的县城。
直到后面开始改动，才全部都并入到了魔都，成了魔都旗下的一个区域划分。
而昨晚孙立新联系好的房地产公司，也是耐心地带着孙立新跑着店铺。
从中心区域看到徐汇区外围，孙立新也被魔都地皮吓了一跳。
像是昨晚孙立新他们去的参观，起步价就是3.8万，怪不得那个店铺下来要五百万的价格。
稍微靠近外围一点的，也要1.2万起步。
只有最外围的，可能要8000左右的价格，这还是孙立新能够接受的，只不过距离市中心已经有了一定的距离，平时来往流动的客人，也不会在这里停留脚步。
像是孙立新他们的便宜坊，少说都要占地700平起步，光是外围一个店铺，都需要接近五百万的价格。
林一峰看着这里的店铺，也是不由长出一口气。
现在还是八千，再过二十年，这里店铺个个都是八万起步。
到时候孙立新他们想要买地，别说是五百万，五千万可能都够呛能够办下来。
当然最主要的还是这个地皮还是有价无市的情况，别说想要买地了，那必须看看有没有人卖。
林一峰对于这些地皮倒是没有什么兴趣。
主要是这地方买下来不值，他拿来也没办法开店，等日后租店可能一年一百万就能够搞下来，实在是没有必要直接花钱购买一块地。
除非说林一峰想要在魔都修一个胖东来。
