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“但你不一样，有唐歌和谢海在背后给你撑腰，银行那边会给你方便，拿地时也能得到不少政策倾斜，完全可以这么做。”
说到这里，李星锋嘴角露出一丝自信的神色：
“我们星海能走到今天这个地步，靠的就是类似的模式，只不过我没走银行的路子，而是直接走的官方渠道。”
“我不拿银行的钱，而是直接找政府合作。“
“所以现在的星海系，旗下虽然有很多家家子公司，但只有少数几家企业，没有政府持股。”
“说句不客气的话，星海虽然不是国企，却比很多国企还要稳当，底气足得很。”
“毕竟，和政府合作，只要守住底线，就不用担心被轻易抛弃。”
李星锋看着石头，眼神里带着几分欣赏：
“你很聪明，从唐歌和谢海身上，把星海这套‘借势’的模式学了个透彻，这一点很难得。”
“但做生意不能只盯着眼前的利益，也要看清背后的风险，别被一时的利润冲昏了头。”
接着，李星锋带着几分过来人的叮嘱：
“你只要踏踏实实的，先把北方的高端酒店市场彻底占据住，形成垄断优势，等个十年、二十年，市场慢慢发展，你手里那八个亿的资产，会随着时间慢慢翻倍，到时候可能变成八十亿，甚至八百亿！”
“这比你冒着风险疯狂扩张，最后可能一无所有强得多。”
当然，李星锋说的还是保守数字。
他心里清楚，如果大夏能如愿加入世界贸易组织，未来几十年，经济会迎来飞速发展，大量外资会涌入国内，房地产市场会迎来爆发式增长，土地价格会随着时间的推移，呈现出成百倍、上千倍的上涨趋势。
在另一个时空里，有位地产大亨在债务到期时，光是靠卖掉手里的几家高端酒店还债，就卖了几千亿的天价。
不过，那位大亨之所以会欠下那么多债务，一来是因为前期野蛮扩张，杠杆加得太高，二来是被房地产之外的其他业务拖了后腿，才落得那般境地。
而眼下，正是石头布局扩张的好时机。
市场空白多，竞争压力小，政策也相对宽松。
只要稳扎稳打，控制好杠杆，完全能避开那些坑，实现稳步增长。
李星锋暗自思忖，如果自己是石头，在用八百万撬动八个亿的资产后，肯定会立刻停下扩张的脚步，安安稳稳地经营现有生意。
毕竟，酒店行业真的太赚钱了，尤其是高端酒店，利润率高得惊人。
因为星海建工下一步的计划，就是涉足连锁酒店行业。
李星锋心里门儿清，酒店单靠顾客住宿带来的盈利或许不算特别突出，但这个行业藏着另一个巨大的盈利增长点，那就是餐饮业务。
无论是高端的生日宴、婚礼宴席，还是私密性强的高端私房菜，都有着极高的利润空间，而且客户粘性强。
