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李建安书信中言明，钱慕庸这是进城的主要目的，是为了收购京城内外的房地产，希望王永福协助帮忙。
李建安许诺王永福，事情办好了，保他将来荣华富贵，而且赐给爵位。爵位最少是个侯爵，好一些就是个公爵。
王永福收起书信，心里乐开了花，脸上却有为难的表情；“钱大人，下官有些不明白，如今乱世之秋，东王殿下派您进城收购房地产？这里面有何深意？”
钱慕庸笑道；“王大人说对了，就是乱世之秋，才是收购房地产的好时机。”
“太平盛世，房子贵，土地更贵。尤其京城内外，天子脚下，房屋土地更是天价。”
“如今乱世之秋，正是入手的好机会。将来局势稳定了，房价地价必然十倍百倍翻上去。”
“哦——”王永福连连点头，高兴笑了；“原来如此。”
王永福心想；“看来李建安对战事信心满满。他雄心勃勃进军京城，除了位极人臣，还想大赚一笔。”
钱慕庸道；“殿下要收购京城附近的房屋土地，并非为了一己私利，而是为了稳定新朝。”
“此番靖海军全师北伐，如今闯贼跑了，将来打跑鞑子，那时北京城失而复得，在德州的万岁爷就要入主京师。”
“万岁爷入主京城，靖海军必然要留在京城附近保佑圣驾。”
“几万大军留在京城，人吃马嚼，住宿生活，若没有房屋土地，如何安顿将士，如何是长久之计。”
“因此殿下派老夫进城，先期收购京城附近房屋土地，为将来早做打算。”
王永福听明白了，心想：“李建安还没打胜呢，就为将来稳定局势做打算了，真可谓是未雨绸缪、布局深远！”
王永福向左上方拱手，笑道；“东王殿下运筹帷幄，决胜千里，属下佩服！不知钱大人具体有何打算？”
钱慕庸道；“京城内外房屋土地，多在何人手中？”
王永福想了想；“京城内外百里之地，要说房屋地产，大多在富贵之家。这其中，三成在勋贵手中，三成在宦官手中，两成在文武大员手中，一成是朝廷的皇庄，还有一层在京城富商巨贾手中。”
钱慕庸道；“闯贼搜刮京城后，这些人手中所剩钱粮还有多少？”
王永福道；“可以说是百不存一，无论勋贵宦官，还是文武大员，闯贼流寇满城搜刮，日日拷打，莫说家中财宝钱粮，就是许多人家的女眷都被流寇霸占去了。”
钱慕庸笑道；“如此甚好。如今这些人手中没有钱粮，正是咱们压价的好机会。”
王永福道；“可是房屋地产是他们安身立命的根本，只怕他们不肯轻易贱卖。城中传说新皇登基，王师北伐，这些人就盼着朝廷能够稳定局势，让他们官复原职呢。”
钱慕庸道；“问题的关键就在于此！城里达官显贵若是知道王师西去，追击闯贼，必然忧心忡忡。倘若他们知道鞑子兵南下，一两天就要攻入京城烧杀抢夺，他们又会如何？”
王永福想了想，说道；“他们必然望风而逃，跑出城去。”
钱慕庸笑道；“这就对了。如今京师往南一片荒芜，城中达官显贵手里没有钱粮，就没有盘缠。”
”他们想要南下躲避兵灾，必然要想办法筹措钱粮，卖掉房屋地产，肯定是首选。”
“咱们要在城中大肆宣扬，说鞑子兵马上就要屠城了。城里的达官显贵越害怕，跑得越快，咱们收购房屋地产就越便宜，越容易。”
