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陈冬也没想到,会这么疯狂啊!
按照赵凌尔说的,9折才签约,加上这群大学生都是新人啊,那能力肯定大打折扣的,当然,这不怪人家。
他料想签满300套房子的话,估计至少也要一个半月吧,也可能一个月。
一天10套也是有可能的事情。
可他忽视了,这群大学生想挣钱,疯狂内卷的心思!要知道!这可是北京!
不是四川!有挣钱的机会摆在面前,没有一个傻的!何况,如果谈到8折,签约了就可以得到几万块!
那要是7折呢?!不是挣更多!
而且,赵凌尔在这时候进行包租,可谓是天时地利人和!在北京有多余房产的也不在少数!
毕竟从今年开始,才限购的!
那些有钱人,根本不在意是不是少一个月房租,人家就图省事!
租的少点,一次性拿钱,还都是年付!
这可多省事啊!好事啊!大好事!
“赵总啊,你不知道,你招这些人可真厉害,就我们签约的这些房子,8折拿下的比比皆是,7折拿下的都不奇怪!还有6折拿下的呢!
好家伙,这一套房子,就要发出去8000多的额外奖励呢!
签约9折的房子,这群人,根本就直接pass,都不签了!
就这种情况下,您宣布的第一天,就直接签约了30套房子!第二天,直接签约了50多套房子!第三天更恐怖,一天,签了80套房子!今天……
这群人都疯了!全疯了!”
赵凌尔是完全没想到的!就这么疯癫!
“啥意思,这已经签了160套了?!这么快的吗?不应该啊?”
赵凌尔完全无法理解啊……
“错了,赵总,是170多套!今天的还没算,我都不知道今天会签多少套啊!万一今天签下来的房子,比昨天80多套还多。
那后天呢?怎么办?还签约吗?”
其实,赵凌尔忽略了国庆节后,房子不好租的原因,就是在这个原因加持下,很多空置的房东都心动了。
很多时候,空在国庆的房子,运气不好,直接空一个月呢,真不夸张。
“我去!这么猛的吗?这才三天啊!”
大意了,当时该提8折签约的!
可是,一个唾沫一个钉,她也不可能反悔,去打压自己员工的积极性啊!
“对啊!照这样下去,300套房子的目标,还用不到一个星期就完成了!而且,我第一天见情况不对。
就宣布了暂停签约清水房,不然,以这情况,估计4折-5折都随便能谈下来!
那成本可就太大了!”
赵凌尔没有介意陈冬贸然做主,按照现在的这种情况,无异于,他的做法是对的。
装修好的房子那么多,何必自己搞装修呢?费时费力,还麻烦!
“这样,这个月也没有多少天了,到31日截止,有多少房子,包多少房子!我算了一下,我的钱应该没问题。
下个月的指标就全包清水房,但是,包清水房要求改一改,清水房的包租价格按市场价8折收,装修期提到6个月,5年起租!
也就是说,租5年,实际上是签5年半的合同!
目标是100套,超过都不要!
然后其他要求不变,压价到7折,按照一年价差,给多余的中介费!但是呢,公司这边抽4层走,6层给签约人。
该出的中介费,一样出。”
赵凌尔算了下时间,这到10月结束。
最多也就7天时间了,前期这么签约。其实房子已经包了不少了。
房源也不是说就那么多的,而且。
这些清澈又愚蠢的员工为了多挣钱,都在不停压价,她也只多给出一年的利润而已,签约5年的话,她直接就独享4年利润.
怎么算,都不吃亏的!
“老板啊!赵总啊!按照这样继续包下去,这投入会不会太大了!我预估的话,这样下去,按照你给的时间计算。
那直接就要包700多套房子了!
您确定要这么大阵仗?我估算了一下,这总投入,得4700万!