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“就七天，三少爷放心，小人一定做到。”冯管事内心一阵狂喜，一年到头最多也才贪来一百多贯钱，如何能够不心动。
江景辰端坐首座，吩咐道：“去将庄子上的人都召集过来。”
冯管事也不问这是要做什么，干净利落的前去将庄子上的佃户和长工召来给三少爷请安。
庄头是个老实巴交，年过五十的老汉，脸上堆满了笑容，心里战战兢兢，一肚子的话也没敢问出口。
“三少爷，庄子里除了不能做工都孩童，其余人都到齐了。”冯管事恭敬上前，将庄子上的名册递出。
黄石庄是以秦家名字购买的私庄，与京郊外勋爵家的田庄相比，规模实在是不大，登记在册的佃农和长工，加起来也就有五十七人。
江景辰粗略的过了一遍，随后将册子交给了身旁的青玉。
青玉接过名册，开始逐一点名。
佃户和长工们都摸不着头脑，只在点到名字时应声，其余时刻大气都不敢喘。
京郊外的田庄管理，通常有两种方法：一种是由主家出面，采买种子，采购农具耕牛，然后雇佣帮工来下田干活，第二种，则是把田地划分开，分别租给佃农，收取租钱，其余一概不管。
黄石庄在小郑氏手里时，使用的是第二种方法管理庄子，并且她实行的是以粮代租，佃户们耕种所得，需上交七成用以替代租钱。
点完名，合上册子。
青玉向众人介绍道：“这是我家公子，你们的新主家，刚接手庄子，因此租契得重新立。”
“不知新主家的租契要如何立？”庄头才说一句话，豆大的汗珠就滴了下来，他们就是靠着租田过活，若是租契太过苛刻，那无异等同于给主家白干活。
“你们原先签的租契是要交七留三，我家公子心善，要与你们签交二留八的租契。”青玉清亮的声音传遍厅堂，震得所有佃户长工久久不能回神。
“这位...这位小姐，你不是在戏弄我们吧？”
只需交两成，留八成？这哪是租契，简直就是白给。不说京郊外的田庄，就是整个大周朝都没有这个先例。
佃户和长工们交头接耳，只有庄头闷不吭声，渐渐的，众人不约而同，纷纷把目光都集中在坐在上首的新主家。
江景辰微微一笑：“自古就没有几个心善的地主，我当然也不是，所以前提条件就是你们要签卖身契。”
青玉拍了拍手，随行而来的两名侯府护卫立刻抬出一口大木箱，打开之后就见里面装满了铜钱。
江景辰补充道：“愿意签卖身契的，可以拿走二十贯，另外无论你们要耕种多少亩地，所产出的八成都归你们。”
在京城买一个粗使奴仆，大约一贯到三贯钱，佃户和长工们除了会种地，其余没有半点长处。
若在此前有人告诉他们，若是卖身能值二十贯，他们铁定会骂对方是傻子疯子，可眼前那明晃晃的钱就摆在眼前。
“我签。”
众人还在愣神时，一个约莫十七八岁的少年高举着手臂。
对于第一个吃螃蟹的人，江景辰多看了两眼。
“你叫什么名字？”
“回主家，小人名叫狗剩。”少年回答的异常响亮。
还真有这种名字？江景辰嘴角抽搐，转头对账房先生吩咐道：“把我刚才说的那些，都写进卖身契里。”
