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朱厚照抚掌大笑，也不气恼，还把目光投向正在捋胡子的陶琰。
城外土地就是一块超级大的肥肉，知道明朝文武都在打主意，当时交给朝廷去处理一个是想通过卖地皮缓解一下国库的空虚，另外一个就是这个看看能吸收多少其他地方富裕的大户来京城安家落户，促进一下经济的繁荣。
现阶段也就只有那些地主老财有钱有人有需求，如果迁来京城，积极作用还是有的！
陶琰也是不以为意，朝皇帝拱拱手，深陷的眼眶中灵动的眼珠转动着，一脸的笑意。
“陛下，应该把事情给我等讲明白的。”
他可不相信高傲的皇帝会无缘无故的说出尔反尔的话来，当时也是主动的把地让朝廷商议处理。
阁老和各部堂官经过几次的“协商”才定了一个各方都还算满意的条例。
毕竟谁都知道京城以后的发展只会越来越好，越来越繁华。
地方够大，油水丰足，都能沾到便宜！
“地还是交给朝廷处理，朕只是要压一年，换一个方式出售而已。”
“张永，笔墨伺候。”
陶琰，费宏，毛澄都好奇的伸长脖子，看着皇帝，在白纸上写写画画。
方方正正的一个小圈，标记的是内城。
外面再画了一个大圈，写了东南西北四个方位。
横平竖直，粗粗几条线段简要的把功能区划分开来。
区分之后以后就能泾渭分明，各行其是。
“几位，朕打算把外城分成东南西北4个大片，把国子监等一些衙门搬到外城去。每一片再细小分区，或者为仓库，街市商贸区。或为各级衙门办公区，官员住宅区。或为军营，工坊区。或为老百姓居住区。城中还需要修建多条道路，各种大型广场，以供人游玩娱乐。还要留出一大片地方暂且搁置，作为以后京城变化的不时之需。”
“新建就要提前做好规划，不能乱糟糟的。
“往年内城随地便溺者无数，脏污不堪，臭气熏天。朕让五城兵马司等衙门抓。罚。教手段用尽，花了大力气整治，几年下来，你们也看到了转变。”
“往后外城再一扩建，百十万的人口聚居在一起，每天不知道会有多少的意外事情发生。连个环境卫生都弄不好的话，万一有个时疫，后果不堪设想。”
“现在把地皮出售全部停下来，再次好好的规划一下。可以先把居住区划分出来，统一建成带院子的两三层砖瓦房，或者三两间平房出售。”
“可以租也可以分期，和宣府外的张北县一样的方法。”
“每个区域要有学堂，恩养院，医馆等。”
“.........”
朱厚照开始是往大处说，越到后面就越详细。把记忆中城市应该有的功能一股脑儿的讲述出来，一口气说了一大堆！
