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“我们呀，要搬去和我大儿子一起住了，前些年家里的四合院租给了公家，现在已经还回来了，我们也能回家去住了。
这个小院暂时用不上了，就想着出租换点零花钱，如果你们想买的话也可以，我尽量以一个合理的价格卖给你们。”
大爷说到这里，脸上的笑意更大了。
四合院才是他们真正的家，这个小院不过是一时的避难所罢了。
“这个小院出租和出售分别是什么价呢？”麦芽心里有了想法，小院位置不错，现在恢复高考了，以后肯定会越来越好，直接买下也不是不行。
“咱们回去坐着细聊。”大爷已经带着他们全部看完了。
回屋坐下后，麦芽先喝了一口水，大娘是个实在人，给他们倒的还是糖水，还好只是微甜。
“这个小院位置有多好你们也都看到了，离京大也就七八分钟，你们骑自行车的话就更快了。
这个位置是不愁租也不愁卖的，为什么到现在也还没有租出去不过是因为我们在寻找有缘人而已。”夫妻俩对这个他们精心伺候的小院的新主人还是挺挑的。
“大爷，您就直说吧。”麦芽也猜到了，价格估计都不低。
“租的话要十块钱一个月，你们得爱护好房子。卖的话，九千，连地也一起卖，之后我们就不管了，你们想直接住也好，推翻了重建也行。”
如果出租，那这就是自己的房子，大爷肯定得上心，可能隔一段时间就想来看一眼租客有没有好好爱护。
如果是卖，那就不一样了，别人的房子，大爷才不操心呢。
“十块钱一个月啊？确实比附近的价格都高。”这里并不是麦芽他们看的第一家，只是前面看的那些虽然价格便宜一些，但她不喜欢。
“大爷，还能再少点吗？我们主要就是在这边睡觉而已，肯定会好好爱护的。”
“少不了，这已经是我心里的最低价了，看你们是京大的学生，我并没有给你们开高价。”大爷摇了摇头，如果不是他家四合院离这边有点远，平时照应不到，他都不一定会出租。
“那卖的话，价格还能少吗？”看大爷这样子，麦芽觉得这个租金应该谈不下来了，那就看看买的价格能不能谈下来吧。
“小同志，我们这虽然是个平房，但是连地一起卖，你看我这面积其实也不小的，加上前后院也有两百二十平方左右了。价格真的已经很低了，最多再给你少200，那就是8800，正好是一个非常吉利的数字。”
大爷其实更加倾向于卖房子，他家也不止这一套房子，卖了换些钱在身上也不错。
“大爷，那这房子买了就能直接过户到我名下吗？有没有什么纠纷之类的？”
价格虽然有点贵，但位置好，还带院子，麦芽还是很心动的。
“可以，你给了钱，我可以马上带你去过户。房契和地契都是我的名，保证不会有任何纠纷。”
看出麦芽有购买意向，大爷笑的更加开心了。
他们这个房子已经挂租三个月了，一直没碰上合适的人，不然他早就搬去四合院了。
他儿子儿媳们也劝他们把条件放低一点，尽快租出去。
