重生70,弥补老婆和女儿

第825章 租期长点(1/1)

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“茅台厂在这方面迈出了步子,敢于尝试,这就已经很难得了。”荣玉洁说道,“好多单位都在观望,内部虽然也有想法,想要做出尝试,但敢最终拍板的也没有多少。”

她能理解茅台酒的难处,这里头的问题看着简单,但敢迈出那一步,一点都不简单,需要有很大的魄力,没有多少人敢于冒着风险去做这件事情。

大多数人就只是寻求安稳。

这个事如果做的不好,自身的前途肯定会受到影响,周高廉是有魄力的。

“产量想要得到大幅度的提升,必须购买先进的生产设备,市场化酒水的比例想要扩大,怕是也会很艰难。”高满平说道。

“茅台酒厂能拿出一部分的酒水放在市场上面销售,这就是很大的进步的,再要把比例提升起来,阻力会更大。”

“是的,哪怕目前来说,市场化的酒水卖得不错,但肯定还是会有不少人反对,原因也是多种多样的。”陈浩点头,“周厂长面临的压力很大,而我这边,在上海开专卖店,需要更多的市场化的酒水。”

“一个月2万瓶是要的,上海这么大的市场也能吃得下,跟周厂长那边提了后,他的压力绝对不会小。”

“在一切准备工作都没有做好之前,跟他提没有用,只有是把一切准备工作做好了,跟他提才有用,因为周厂长肯定也是想要走市场化的,想要扭转茅台酒的经营状况,让茅台厂获取更多的利润,不用再从国家财政那边吸血,能自给自足,甚至反哺一部分利润给国家。”

“他要说服的是其他人,包括茅台酒厂的职工,包括茅台酒厂的领导,以及上级单位的领导,怎么去说服?光靠嘴巴肯定不行,必须有能让人信服的条件,签下专卖店的合同,一切准备就绪后,再跟周厂长说这个事会比较合适。”

陈浩说了这么多,做了这么多的铺垫,其实就一句话:先签下南京路的那处店铺,等确定下来后,再跟周高廉说。

不是不说,而是要等到有店铺了后再说。

之所以讲那么多,其实就是在给高满平和荣玉洁一种暗示,自己替合作伙伴考虑,跟他合作只管放宽心,他会尽量考虑到方方面面。

“陈队长,你的这个考虑是很全面的。”高满平点头。

“专卖店签合同,这个事肯定是没有问题的,我已经打过招呼了,等会儿我再打个电话,把这事再提一提,明天一起约着吃个饭,在饭桌上把合同给签了。”荣玉洁说道。

店铺租赁的事情,她让陈浩放心。

她这点能量还是有的。

“多谢荣姐了,能在上海这边这么快的把专卖店的事情大体上敲定下来,就很不容易了,幸亏有你们的支持,要没有你们的支持,真是千难万难,别说是在南京路那条街道上,就是在别的地方,想要租个店铺也难得很,没有门路。”陈浩道。

大多数的店铺都是公家的,只不过说属于不同系统,有银行系统的,有商业系统的,还有工业系统的,等等。

系统内的打声招呼,一句话的事,但系统外的人想要租店铺很麻烦。

明明这些店铺有很多,但好多宁愿空着,放着也不出租,因为租金也不会落到自己口袋里,何必麻烦呢?

签合同还要费点劲,浪费时间。

没好处的事,很多人是不愿意干的,如果再一点交情都没有,就更不愿意干了。

“那地方租金不贵吧?”高满平问道。

他主动替陈浩问租金的事。

私底下,跟荣玉洁也聊过这几处店铺,租金方面也大概的有个了解,但饭桌上,当着陈浩的面说出来,也是有意为之。

让陈浩心里有个数,因为有些情况陈浩可能不好意思问,他就主动帮着问一问,这也算是为对方着想。

聪明人主动为对方着想,对方都能记在心里,会念着这个情。

这也是人情关系。

相处起来融洽,说话办事舒服,才会让人愿意接触。

“南京路的店铺,租金比其他地方还是贵些,每个月的租金,大体上在一个平方2块钱到7块钱之间,陈队长你看中的那个店铺有120平,位置算是不错,具体租金我还没有问,我本来是打算等你确定了后,我再去聊租金,肯定让他们给个实惠的租金,没想到你确定的这么快,刚下火车就看好了。”荣玉洁笑着对陈浩说道。

“虽然具体的租金不知道,但大体上应该在3块到4块钱一平米,120平的话,一个月的租金在360块钱到500块钱之间。”

哪怕一个月360块钱,对普通老百姓来说,简直就是天文数字,别说一个月了,就是好几年的时间,可能也攒不到360块钱。

就这个租金,也会阻拦住很多想要做经营的人。

大部分没有什么资源的人,哪怕是干经营,也只能搞路边摊,或者是挑个货架,走街串巷,做不了坐商,成本超出了他们的承受能力。

而像陈浩这样,能在上海最繁华的商业街道租下店铺的,更是凤毛麟角。

别看南京路店铺有好几百家,两旁的店铺让人看着眼花缭乱,里头的商品琳琅满目,但这几百家的店铺放在全国经营的比例里头,就不算什么了,非常稀少。

而陈浩就在这样稀少的比例里头,马上要租下一处。

“这个租金不贵。”陈浩说道,“只是我想要租的时间长一点,不知道能不能行,我打算在装修方面花些工夫,如果租赁的时间短,并不划算。”

“担心才装修好没多久,租期到了,发生变故,影响店铺的经营。”

荣玉洁看着陈浩,问道,“你打算租多久?”

“3年,如果能租5年,自然是更好的,租金方面也不用固定死,随行就市,市场价是什么价,租金就是怎么价,租期可以长,但租金可以商定,跟市场价来,这一点可以写在合同里面。”陈浩说道。

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