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张扬合上江玲递来的文件，手指轻轻敲击桌面，目光在魏来和江玲身上来回扫视。魏来脸上堆砌着讨好的笑，眼神里满是期待，江玲则微微垂首，脸颊绯红，呼吸略显急促，胸前的起伏随着呼吸愈发明显。
“魏局长，江玲同志的方案我大致看了，想法是不错，可云栖县如今财政状况你也清楚，没有大笔资金投入到商业街区建设的资金，资金问题不解决，所有规划都是空中阁楼。”对于江玲提出来的反感他也看到。
但财政没钱！
有钱，他早这么做了。
“县长，这……资金问题确实是个大麻烦，但办法总比困难多嘛。”魏来硬着头皮开口，资金问题他也解决不了！
这可是政绩工程，如果可以，魏来当然想操作了。
而且这里面灰色收入不少。
干工程，可能没有灰色收入吗？
想了下，魏来继续道：“咱们可以争取上级专项扶持资金，也能找些有实力的企业来合作开发，分担风险和资金压力。”
这位县长来头可不简单，向上级要钱，应该会给吧。
省里的关系啊。
张扬嘴角勾起一抹若有若无的笑，目光锐利地盯着魏来：“魏局长，你说的这些办法，云栖县之前又不是没试过。
上级专项资金竞争激烈，能分到咱们这儿的少之又少；找企业合作，人家也得看到实实在在的利益，这商业街区前期投入大、回报周期长，谁愿意轻易蹚这浑水？”
魏来被张扬怼得哑口无言，他偷偷瞥了一眼江玲，江玲咬着嘴唇，眼神里闪过一丝决然，向前半步说道：“县长，我觉得咱们可以换个思路。
商业街区不一定要一次性大规模开发，咱们可以分阶段进行。
先打造一个核心区域，做出特色和影响力，吸引人气和资金，再逐步向外扩展。
而且，在前期宣传上，咱们可以加大力度，利用网络、报纸、电视等媒体，把云栖县商业街区的概念推广出去，说不定能吸引到一些有远见的投资者。”
之前魏来的想法是打算让江玲使用美色，江玲也想这么做，但她能从张扬眸光中感觉出来，这位年轻的县长对她没有半点欲望。
也就是说，用这一招不好使。
既然如此，只能用实力来说服县长了。
听完江玲的话，张扬心中微微一动，这女人倒是有几分急智，提出的分阶段开发和前期宣传策略，倒也有一定的可行性。
他面上依旧不动声色，手指继续轻轻敲击桌面：“想法是不错，但具体怎么操作？核心区域选在哪里？宣传费用又从哪里出？”
他心里已经有了个大概，不过还想试探试探这女人的深浅。
如果这女人能力可以，张扬不介意拉她一把。
江玲深吸一口气，迅速调整状态：“县长，核心区域我建议选在老城区的中心位置，那里交通便利，人流量大，周边基础设施也相对完善。
只要稍加改造，就能成为一个具有吸引力的商业中心。
至于宣传费用，咱们可以争取政府财政出一部分，再通过招商引资，让参与开发的企业也承担一部分。
另外，咱们还可以和一些媒体合作，采用广告置换的方式，比如给媒体提供一定的商铺优先租赁权，换取他们的免费宣传报道。”
这女人脑子转的倒是挺快啊。
有些可行，有些不可行，但可以一试， 万一成功了呢？
张扬微微点头，江玲的回答让他对眼前这个女人有了新的认识。
看来，她并非只是一个靠美色上位的花瓶，还是有些真本事的。
“江玲同志，你的方案听起来很美好，但实施起来难度可不小。
分阶段开发需要精确的规划和强大的执行力，宣传推广也需要专业的团队和丰富的资源。
这些，你们城建局有把握做好吗？”张扬目光灼灼地看着江玲。
江玲被张扬看得有些心慌，但还是鼓起勇气说道：“县长，我愿意亲自负责这个项目，全程跟进每一个环节。
我相信，只要我们全力以赴，就一定能克服困难，把商业街区项目做好。”
