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我们是长远的战略投资，初期阶段可以不赚钱，或者少亏钱。
星野家族能够忍受这么长时间不赚钱么？”
星野佳陆深吸一口气，点头道：
“林先生的话很有道理，我想请教一下。
我们星野家族出售轻井泽的资产之后。
偿还掉债务，还会剩下100多亿日元的现金。
这笔资金，有没有稳健一点的投资项目？”
林向东想了想，答道：
“森年先生在东京开发的六本木新城是一个不错的选择。
这个项目我很看好未来的发展潜力。
六本木新城计划在2003年建成开业。
星野家族可以考虑购入部分写字楼或公寓用于出租。
长期来看，应该会有比较稳定的投资回报。
六本木新城是东京最具特色的新型城市社区。
位于紧邻东京塔那样的地段，开业后不缺人气。
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将来甚至有可能成为东京重要的观光点之一。
其次，星野家族也可以重新创业。
最好不要再进入酒店这样的重资产行业。
未来10年甚至20年，日本经济可能都难以走出低迷。
最大的可能是一直处于低增长高物价的滞胀状态。
在这样的经济环境下，最忌讳的就是杠杆投资。
星野家族可以在与生活消费息息相关的领域投资。
比如连锁超市、食品、饮料、酒类、调味品、服装等方向。
这些都是人们每一天生活的必选消费。
哪怕经济再低迷，也会有固定的消费群体。
当然，这些项目都需要精细化运营，对管理的要求很高。
比如东京满街的便利店，这些行业的发展已经非常成熟了。
星野家族可以通过收购优秀的连锁型小公司进入。
此外，也可以投资新兴的互联网行业。
只是这个行业的投资风险很高，要有专业判断能力。
还有就是日本的市场和人口规模很难出现大型的互联网公司。
目前的行业环境，暂时还不适合投资互联网项目……”
林向东讲的都是实在话。
目的在于将星野家族的注意力引导出酒店和旅游行业。
森年的六本木新城也确实适合星野家族投资。
100多亿日元的现金，哪怕每年有5%的稳定回报。
那也是几亿日元的无风险收益。
星野佳陆躬首表示感谢。
“感谢林先生的盛情，我会认真考虑的。”
星野佳陆自然是动心了，没办法不动心啊。
五六年之内在日本投资10亿美金做酒店。
初期阶段甚至根本不考虑赚钱的问题。
这样的老板，这样的实力，在日本根本就不存在。
而且，人家的目标是做全球第一大酒店集团。
那将是几百亿美金的投资规模，实在太恐怖了。
林向东又微笑道：
“我是诚心邀请星野先生加入诺雅公司的。
星野先生如果愿意合作，未来五年的年薪为2000万日元。
另外，诺雅公司会为星野先生准备5%的期权。
等公司实现盈利之后，可以参与每年的利润分红。
等诺雅公司在日本市场获得成功之后。
星野先生就出任诺雅全球公司的CEO。
到时候，星野先生的薪酬向全球一线酒店集团看齐。
同时，诺雅全球公司依然会为星野先生准备期权。
我还会日本停留两天，10月28日返回港岛。
这两天我都住在箱根。
星野先生要是考虑好了，我们再进一步交流。”
星野佳陆再次躬首。
“在林先生离开日本之前，我一定回复……”
