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我现在的震惊程度，便是瞳孔震惊了……
我有点不可置信地看着他，李总你自己也是刚刚买了房子的人啊，你觉得在你老婆那个知名央企，能有这种条款出现的吗？哪怕是最终能说服业主说，面积小了时，不双倍赔付给业主，但，面积大了，全部都要业主付款，谁家好人买房不是已经耗尽一分一毫的，如果收楼办房产证时还涉及到面积退补的话，真的是遭老罪了，不进行面积退补，严格意义上来说，其实也真的是没给足房款，但这个没给足，不是业主造成的啊……如果按约定来进行退补，那你这样不就是先埋了雷，挖了坑业主，在于开发房企来说，房子的确是建的那么大，料都是用了这么多，要补都是合情合理，但，这个过程有问过业主愿不愿意呢？最怕是那种刚好卡在要不要交1.5倍非刚需、3倍契税那种豪宅的那种面积段，本来我就打算买个不需要交1.5倍契税的面积，结果你面积出来了倒好，刚好多那么一点点，就变成我要交1.5倍了，像这种，业主还不想杀人啊！更别提，很多东西都是根据预售面积收费的……
“不是，李总，你今天说的话太看得起我了，这个，这个事情，恐怕要虞总亲自出马才可以……”
我连连后退，甚至想扔下那袋零食便走了。
李总没回应，低下头。
莫非，这个便是之前虞总一直在J市的原因？
“岚岚，我说句公道话啊，这个事情，本来就是必须要解决的，而且，公司聘请员工回来，就是要解决问题的，那，现在这个难题摆在你我之间，设计上的问题我们这边解决，至于商品房买卖合同的签定，就应该你们营销解决，不论是现在对接的是房管，还是未来对接的是客户，都要想办法去搞定……所有领导，都不会喜欢将问题抛回去给他的人，岚岚，你觉得呢？”
他从来没试过用那么重的语气对我说话的，莫非，这事真的是板上钉钉要去做的事？
“我在这里跟你透露这些，我不是想着怎么去害你，毕竟也一场同事，我是真心给你提个醒，明知不可而为之，领导知道，对方知道，你们自己也知道，你说，到时候这个问题解决了，谁得益呢？”李总像是在启迪我般说话。
“你知道为什么要设定3%这条线，就等于说，其实在3%以内误差值是双方都能接受的范围内，你看哈，面积大了，我也不可能无限大给小业主啊，不可能我建出来的面积是1000%这么大的吧，那我还不如直接卖一套大的给他，也不可能去到100%，买一间送一间这样的，所以，最终归结的，还是在误差3%以内的，所以，既然这个都是可以接受的，为什么就不能按原价，多除少补呢？面积都是他实实在在得到啊，都是在他那套房子里的，没有其他人有使用权的，别人也拿不走的……这样对开发企业太苛责了……”
此时此刻，我真的很想真心问李总一句，你新买的那套房子，如果发展商是开出这样的合同条款的话，你也愿意签吗？
可惜，来不及到我问出口，便看到甄总过来找他了。
“哟，岚岚你也在啊？”甄总走近一看，看到我正在和李总商量这份棘手的合同版本问题，他马上就笑兮兮地一个转身说，“你们慢慢，你们继续，我什么都没看见……”正当他想转身便离去时，李总却突然叫住他，“鹏哥，甄总，你也过来看看这个，我该怎么写啊？”
“怎么写，能怎么写啊？你说得都对，你说得很好，你将你刚刚所说的都写下去就可以了，然后递给老虞……”
“哎，鹏哥，你这样说就不负责任了，你这样让个小姑娘去处理这事，妥当吗？”
“我升了她职的，她现在是签约客服部的主管来的，整个部门都是她说了算的，我没亏待她的……”甄总连忙撇清“压榨员工的黑心老板”的形象，“你这样说对我不公平，这个问题小姑娘解决不了，难道我这种少帅哥就可以解决啦？肯定要虞总这种老帅哥都能去解决了……虞总之前不是都去蹲J市了吗？我们静候佳音就是了……”
“有关部门怎么会告诉哪些可以办的啊，哪怕是可以，他都是想你静悄悄的，不要大张旗鼓……”李总对我点点头，“所以我刚刚才说，上面的走不了，就让小姑娘去办，看着怎么用蚂蚁搬家的形式，一套套搞掂……”
呵，敢情他们都觉得，做签约客服这件事是异常简单的，一点技术含量都没有的，而且，就算我搞掂了人，我也搞不定合同啊，白纸黑字的，你真的当房管的人，不一本本地去验的吗？
“这个也是一个办法啊，所以，我才让岚岚她去尝试……”甄总做了个承让的手势，指了指我。
不是，你们两个这样说就太扯了，我还是继续走提交报告走审批流程吧。
“阿鹏，你看我这里应该怎么写？是按我刚刚所说的，还是你有什么好建议？”
“当然是按照你自己的意见写啊，反正我都签名佐证了，我现在就等着，我就是那个‘贾君鹏，你妈妈喊你回家吃饭……哈哈哈……”
“嘿，你也有玩这个……”
“谁不玩这个啊，这个可是魔兽啊……”甄总对着李总做了个“你不识货”的表情。
“贾君鹏，你妈妈喊你回家吃饭”作为初代网络爆梗，诞生于2009年7月16日的百度贴吧，由于当时《魔兽世界》停服，玩家很 “寂寞”，便诞生了一个标题贴，几个小时40 万浏览、1.7 万回复，一天 710 万点击、30 万回复，被视为一次经典网络狂欢盛宴。
而甄总，非常巧妙地将他的名字和事件都串联起来，表达了他此刻的心情，他就是要等着。
多年后，我看到一句话，高手，从来就不会主动去解决问题，如果是人的问题便将问题扔回给人，如果是系统的问题便将问题抛回去系统，直到做出改变，直到系统处理和优化！
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