新笔趣屋【m.xbiquwu.com】第一时间更新《我的1999》最新章节。
次贷危机后，欧美的物业全面下跌。
即便是纽约曼哈顿，伦敦金丝雀码头这种黄金地段，也会下跌两三成，那才是抄底的好时候。
“好的。”
“大卫，今年曼联酒店的任务就是积攒经验，培训人员。下个赛季，曼联酒店会新增四家，你要提前考察，提前准备。”
大卫·吉尔连忙点头。
“boSS，您放心，我会提前安排好一切。”
“香江足球学校的项目怎么样了？”
徐良可没忘记，足球培训也是能赚钱的地方。
“已经拿到了经营许可，今年9月份就能够正式开课。新加坡很顺利，魔都那边还在谈。”
大卫·吉尔迅速道。
“除了赚钱，如果碰到好苗子，就送到卡灵顿。”
“好的，boSS。”
“曼联电视台的注册改了吗？”徐良接着问道。
“已经改了，按照您的要求，曼联电视台改为曼联传媒，分为电视台、门户网站、购物网站和广告四个部门……”
“把购物网站剥离出来，做一个b2c的购物网站，我会从鸿蒙一号店带过来一些有经验的员工支持你。”
大卫·吉尔问道：“boSS，曼联的b2c业务也要像亚马逊、一号店那样吗？”
“业务上类似，但曼联购物网到底曼联孵化出来的业务分支，天然拥有一定的局限性，所以我们不做那种大而全的网站。
只做针对曼联会员的精细化购物网站，类似曼联会员店的线上版本。”
大卫·吉尔恍然。
徐良想要把曼联购物网做成类似网易严选、小米有品之类的生活购物平台。
挥了挥手。
吕慧把提前准备好的资料递了过去。
“这是我写的一份关于‘曼联购物网’的发展规划，你拿回去仔细研究一下，有不懂的给我打电话。”
大卫·吉尔松了口气，有资料就好。
他对互联网这个新玩意，是真的不怎么了解。
“曼联金融公司注册下来了吗？”徐良再次问道。
曼联之前就有金融业务，球迷可以通过曼联的网站申请信用卡，办理银行按揭贷款，为自己的汽车和旅行办理保险甚至是购买房产。
但这些还不够。
21世纪可是互联网的时代。
而且，欧洲的金融体系发展了几百年，格局已经稳固了。
曼联的金融业务很难突破曼彻斯特，发展到全世界去。
互联网是唯一的突破口。
“已经注册好了，按照您的要求，鸿蒙支付将为曼联金融提供底层技术支持，最多半年时间就有成熟的网站出来。”
鸿蒙支付并没有英文网站，所以曼联金融想要采用鸿蒙支付的底层架构的话，必须进行改版，虽然不复杂，但也需要时间。
“网站成功后，把曼联金融的业务移植到网上，除了曼彻斯特外，只在各个城市设立一家分支机构办公。
业务全部转到网上，不管是办理信用卡，还是按揭贷款，都通过网络进行。
如果你还是不理解的话，可以看看美国的paypal，可以照搬他们的业务。”
徐良没说鸿蒙支付，受限于华夏的金融法律，鸿蒙支付很多业务都没有展开。
而且华夏的金融环境和欧美不同，具备参考价值，但不适合照搬。
paypal就不一样了。
答应一声后，大卫·吉尔接着道。
“boSS，推进您的计划需要大量的资金，只靠曼联的收入恐怕很难全方位的推进。”
曼联虽然赚得多，但负债也不少。
尤其是当初徐良收购曼联的时候，总计4.2亿英镑的收购款，只掏了1.5亿英镑的现金。
剩下2.7亿英镑的债务没有偿还。
这种情况显然比格雷泽家族好得多。
后者05年收购曼联成功，让红魔背上了6.6亿英镑的债务，还有高达16%的利息。
热刺修建新球场举债8亿英镑，每年偿还本息4000万英镑，格雷泽收购曼联后的18年里曼联仅仅利息支出就高达9亿英镑，平均每年5000万的利息支出。
注意，这只是利息，不包含本金。
十八年下来，格雷泽家族不仅一分钱没投入，还从曼联拿走了1.55亿英镑。
在这么庞大的债务下，红魔不仅没有垮掉，还拿到了欧冠和联赛三连冠。
只能说老爵爷是真大腿。
对比之下，徐良这2.7亿的负债，真的不算啥。
而且他这些债务的利息只有6%。
利息这么低，不是他长得俊，虽然这是事实；而是碰上了一个好环境。
02年的时候，美联储大放水，联邦基金利率都低到了史无前例的1%，甚至更低。
这时候全世界的银行都求着你贷款。
利息一压再压。
05年就不一样了，美联储为了抑制日渐疯狂的房地产市场，不断拉升联邦基金利率。
短短一年的时间内就加息五次，生生把原本不到2%的利率拉到了5.56%。
这么狂暴的加息，让全世界的融资成本暴涨。
03年介入曼联收购的格雷泽家族，起了个大早，赶了赶晚集。
