我的一九八五

第一九五二章 左邻右舍找房平台(1/1)

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鹏交所的敲钟声余音未散,大厅里的欢呼声依旧此起彼伏。

毕晓云身着一身剪裁得体的白色裤裙,长发挽起,脸上的喜悦褪去了几分仓促,多了几分从容沉稳。作为左邻右舍房产中介的第一大股东兼董事,她虽不参与公司日常管理,却始终是这家民营企业的灵魂支柱之一。

身旁的李君穿着青色裤裙,神情温和,目光扫过欢呼的人群,眼底满是感慨——从沪海街头一家地产中介,到如今登陆创业板的行业龙头,这十三年的风雨历程,每一步都走得不易。

不远处,副总经理郭建平、李凯、万子峰和李秀丽并肩站着,四人脸上都带着难以掩饰的激动。

郭建平抬手理了理领带,语气里满是唏嘘:“大家还记得十三年前,我们几个人在街头当二道贩子,什么热门买卖什么,谁能想到,今天能站在这里,参加上市公司的敲钟仪式?”李凯连连点头,眼神里满是庆幸:“是啊,若不是当年机缘巧合,我们也不会遇到孙先生,更不会有今天的左邻右舍房产中介。”

孙健缓步走了过来,一身长袖衬衣领带,脸上带着温和的笑容。他依次与郑卫红、郭建平等人握手,声音洪亮而真诚:“恭喜郑总,恭喜各位,左邻右舍能有今天的成就,都是你们多年来兢兢业业、全力以赴的结果。”

郑卫红握着孙健的手,掌心微微出汗,语气里满是感激与崇敬:“多谢孙先生多年来的鼎力支持!若是没有您的指引,没有您提供的资金和渠道资源,我们就算有再大的劲头,也走不到今天。您不仅是我们的投资人,更是我们的引路人啊。”

周围的几位高管也纷纷附和,言语间满是感恩。

他们都清楚,眼前这位华人首富,当年在地摊上偶然购入公司原始股后就认识,指导大家成了一家房产中介股份公司,并亲自取名和书写牌匾,由毕会长担任第一大股东,一直默默支持着左邻右舍房产中介的发展。无论是资金短缺时的及时注入,还是市场扩张时的方向指引,孙先生从未缺席。

可以说,没有孙健,就没有左邻右舍房产中介的今天,更没有他们如今的辉煌。

阳光透过鹏交所大厅的落地窗,洒在每个人的身上,众人心中都清楚,成功上市只是一个起点,未来,左邻右舍房产中介将站在更高的平台上,开启全新的发展篇章。

思绪不由得回溯到1994年的8月8日,那一天,左邻右舍房产中介股份有限责任公司在沪海正式成立,注册资本金仅有100万元。彼时,毕晓云出资60万元,成为公司第一大股东;郑卫红、郭建平、李凯和李君各投资10万元,各占10%的股份,并列第二大股东。

成立之初,郑卫红出任董事长、总经理兼法人,全面负责公司的日常运营;郭建平和李凯担任副总经理兼董事,协助郑卫红打理公司事务;毕晓云和李君则以董事的身份,不参与日常管理,却凭借自身的资源和眼光,为公司的发展出谋划策、筹措资金,成为公司背后坚实的支撑。

在孙健的资金支持和统筹规划下,左邻右舍房产中介迅速开启了扩张之路。十三年间,公司的脚步遍布沪海、京城、鹏城、羊城、江城等各大城市,先后成立了32家分公司,下辖1420家房产中介连锁店,员工人数激增到6800多人,凭借专业的服务和良好的口碑,稳稳占据了国内房产中介行业的龙头地位,成为无数购房者和卖房者心中的首选。

2000年1月初,在互联网刚刚兴起的浪潮中,孙健指示左邻右舍房产中介率先推出了网上交易App——左邻右舍找房平台,抢先占据了线上房产交易的先机。彼时,很多同行还在依赖线下门店经营,左邻右舍的这一举措,无疑是一次大胆的创新。

七年时间里,左邻右舍找房平台不断优化升级,从最初简单的房源展示,逐步拓展到房产交易、租赁、家装等多个领域,形成了完整的房产服务产业链。

如今,平台的注册会员已达到约7500万人,成为国内注册会员最多的网上房产中介交易平台,线上交易额逐年攀升,成为公司重要的盈利增长点。

根据2007年半年报显示,左邻右舍房产中介的经营业绩十分亮眼:总资产达到16.70亿元,净资产9.60亿元,总股本4.26亿股,每股净资产2.25元,销售总收入14.35亿元,净利润1.96亿元,每股收益0.46元。

十三年来,公司运作规范,从未有过违法违规记录,连续三年实现盈利,完全符合上市要求,这也为此次成功登陆鹏交所奠定了坚实的基础。

毕晓云持有3.20亿股,占股75%,依旧是公司第一大股东;员工持股会持有4260万股,占股10%,这一举措既是对员工多年付出的回报,也是公司激励员工、凝聚人心的重要方式,让每一位员工都能共享公司发展的成果;郑卫红持有1630万股,占股3.83%,位列第三大股东;郭建平、李凯、李君各持有1343万股,各占股3.15%,并列第四大股东;万子峰和李秀丽夫妻俩共持股735万股,占股1.73%,为第五大股东。

此次上市,左邻右舍房产中介以总股本15%、15倍市盈率为标准,确定每股发行价为13.8元,公开发行6390万股,扣除发行费用后,共募集资金8.55亿元。

此次上市的主承销商为鹏城证券公司,副总承销商为民申证券公司,两家大机构全程保驾护航,确保了上市过程的顺利推进。

对于募集到的资金,公司早已制定了明确的规划,主要用于三个方面:一是通过收购国内优质房产中介公司、新增中介连锁店等方式,进一步扩大市场布局,巩固行业龙头地位;二是加大左邻右舍找房平台的技术研发和功能升级力度,提升线上服务体验,增强平台的核心竞争力;三是补充公司流动资金,为公司的持续发展提供充足的资金保障,应对市场可能出现的各种风险。

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