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“买的没有卖的精呀！”
听着朱慈炯的话，朱慈炤有些没有转过弯来，不解的问道：“二哥，什么意思？”
“三弟，你以为为什么朝廷要答应黎族设立黎族自治县？”
朱慈炯反问了一句，而后慢悠悠的解释道：“即便是他们不请求，朝廷也会在这两个地方建两座大城，现在只不过是朝廷的顺水推舟而已。
一旦如父皇所说，那黎族百姓们一定会抢购一套的。
你不趁着现在刚刚建城时的优惠买一套，还等什么时间？朝廷投入了十几二十万两的白银，还能等着你有银子了再买？
就算是等你有银子了再买，那城建好了没人叫什么城？朝廷绝对不允许这种情况发生的。
你不买有的是人买，诸如商人买了临街商铺做生意，内地富有的百姓买了用来度假等等，时间不等人。
又或者说黎族本地百姓购买，五十两一套，而内陆来的人购买要比黎族百姓高两成、甚至五成，但黎族百姓必须要持有房子十年以上才能再卖出去，
时间到了，转手一卖就赚了十几二十两，你买是不买？
可你一旦买了，那才是真正踏入朝廷设置好的陷进中来了！”
“陷阱？”
朱慈炤还是有些懵：“住在城中的房屋中不比山中的好？山中除了空旷一些，还有哪一点好？”
“这是你的看法，你在宫中、城中待习惯了，自然觉得城中好，可黎族百姓自幼在山中生活，哪怕是蚊虫遍布、瘴气弥漫等等个，那他们也觉得山中好。
可现在要建城了，他们就陷入了两难的境地了，不买不甘心，买了就踏入陷阱！”
朱慈炯脸色变幻几下：“我来给你算一笔账吧，改种果树后，荔枝、芒果、凤梨等一亩地大概价值四两左右，是槟榔树的两倍。
但这只是果子的价格，整个种植的过程是需要很多投入的。
诸如在花期的时候，人工要疏花、剪弱枝、防蜂虫、看护，肥料上要增加草木灰等等，艾草熏虫等；
在果期时人工投入的有疏果、去小果、吊枝（防压断）、日夜看园防鸟兽，在物料上要桐油、豆渣肥壮果等；
在收获期是人工投入的有登高采摘、挑运、分级、晾晒干果等，且要集中几天抢收，人手不够就要雇短工。
不像槟榔树，种下后基本靠天吃饭，不用大修剪、不用疏果，一年收一季，管理粗放。
这些事儿都要请人的，少则一天二三十文，多则三四十文，去除这些零零散散的人工等等，每亩的净利润在二两银子左右。
这笔账黎族百姓肯定也算过了，也是他们态度如此大转变的一个因素。
一家三口，夫妻两人按十亩算，除去生活开支等，年底能净剩下五两算是好的了，你是不是觉得这已经远超之前种槟榔的时候了？”
“对！”
“那你就错了！”
朱慈炯摇了摇头：“一座三合院按五十两银子算，得十年还清，加上种植期等，至少得十三到十五的时间，
这期间差不多的一成半的利息，总得算下来买了一套房子至少得二十年还清。
哪怕是一家五口，爷爷奶奶、父母、孩子，按三个整劳力算，那也得近十年的时间。
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