飞跃悬崖

第一千九百八十八章 广州项目走起-8(1/1)

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“以前当导游的时候,确实很想出去走走,所以那个时候千方百计的办了护照。可是却没有什么时间和机会出去。等之后那几年呢,又觉得可去可不去了。”我说,“其实国内很多地方都很好看,就是收费太高了,景区大门都快修到广州门口了。所以,现在又有点想去那些想去类似多瑙河啊,瑞士啊,阿尔卑斯山的地方了。当然,如果秘鲁稳定的话,我最想去的就是马丘比丘。我想去那里不是因为它的发音类似比卡丘啊!”

“我猜啊!我猜你为什么想去马丘比丘。”可可还是仰着头看我,“因为这个地方给了你启发,所以才有了勒马度假村。对不对?”

此刻我心里是震惊的。勒马度假村项目的创建,是因为我心里有一个想法,但是我一直都没有搞清楚为什么我会有这样的想法,为什么会在这个谁都看不上的悬崖峭壁上搞这样的项目,直到建成,自己心里也就是想到自己完成了一个想法而已,至于这个想法的雏形是因为地球上哪里的建筑物给我借鉴了,我知道这个建筑物在地球上有,我也隐隐知晓,但是确切地地方我却好像在心里给无形的砌了一道墙,怎么也跨不过去。直到现在,可可的这猜想,才是将我心里最符合的借鉴之地给说了出来。就连春节时候带自己女儿看看《帕丁顿熊-2》的时候啊,发生地的背景就是马丘比丘,我也是觉得好像很熟悉,但压根就没往度假村上靠!而这个马丘比丘,是我在小学时候就从不少杂志上知道的地方,要去这里,首先要到百公里之外的库斯科,然后搭乘上山的锯齿小火车才能到达。

“你怎么猜到的?”我真的很是震惊。主要是可可这一说法,将我内心里的某个设定给坐实了,而在这之前,搭档们也曾猜过,但都不是我心里最终的答案,也只能说是接近了。

“我第一次拿到度假村的资料时候就觉得有点像啊!”可可说,“然后来银海湾后,紫萱姐给我介绍度假规划的时候,我一听有小火车,我就认定了!这个度假村有借鉴马丘比丘的地方。我当时还在想,这个人还是有能力的。国内各个行业借鉴国外的项目比比皆是,但都是借鉴国外知名的地方啊或者同行知名的项目,但是像度假村这样借鉴一个相对冷门的项目来说,那是少之又少。我猜的每错吧?”

“其实一开始我也不知道我是在借鉴还是致敬的。”我将我心里的想法用最坦诚语气娓娓道来。可可听了之后还是大眼睛扑楞扑楞的:

“但是我们的很成功啊!与当地的实际相结合。难怪你说,不能复制,只能借鉴一点了。那你看看我们现在这个项目呢?”可可指了指面前一片。

“有些地方是在吸引不了人的话,就是说我们都不知道能干什么的话,倒不如租出去。”我说。

“租出去?”可可纳闷了,“难道还要分割东一块西一片的?”

“对了!”我说,“就是这样!”

“啊?那不是太那个什么了?”可可说,“觉得怪怪的!我觉得就算用不上,倒不如直接撒一大片什么花比如格桑花的种子,让其自由生长!”

“你的想法没错,也是可以用的。”我说,“可以照相啊!对吧?但是,你想想看,一个项目里,居然出现了几乎管理不到位的区域,那就意味着失败了。你没见我们度假村里,粉红乱子草地那里,怎么都要去管理,哪怕是从经济角度来说是亏本的也要维护起来,就是要服从整体运营的需求啊!这里也是。你看看我们这地块的前后左右,项目四至,要么地铁站,要么是小区,远远的看,小区的高楼反而是我们项目的最佳背景呢!如果我们这个区域搞好了,也能成为这些高楼的最靓背景板,就是那种…”

“…你在看风景,你也是风景!”我和她异口同声说了出来,一字不差。然后又同时伸出各自的左掌,我说“给我一个五”她说“Give me five”,再次毫无保留的笑了起来。

“那总要管理起来咯!”可可说,“可是这个项目比度假村来说,体量小很多呢!如果出现类似的区域,确实会影响经济效益。凡哥,你的意思是怎样的呢?”

“格桑花没问题,但是管理要跟上,严格来说,亏本的。哪倒不如根据季节实际,种西瓜也好啊,遍地西瓜的那种。但是,这西瓜熟了,谁能吃呢?当然是会员啦!先到先得的那种,或者是分区实施。另外呢,因为这里周围有不少小区,等同睡城一样,那周末节假日这些业主难道还想去广州中心玩?那肯定就近的嘛!如果就近,我们这里有一块小小的田地是他们的,你说他们来这里还是不来这里?那么延伸的就是,来都来了,总不能只是在这里种菜吧?吃饭呢?我们这里总会有吧?不是各个周末来?我也不想你各个周末来啊!想来就来好了。然后种的菜养的鸡按要求送到你家去,对于我们来说这个运输成本也不高吧?”我说。

“确实不高。”可可说,“打住一下。哪来的鸡?怎么样?项目里鸡屎都是咯!”

“现在不流行网隧道养鸡吗?”我说,“旮旯位置可以这样处理了啊!鸡粪还能发酵给田地使用呢!这样的种养结合,我们要收钱的啊!这不就将某些位置利用起来了吗?这些周围睡城的业主,会喜欢的。当然了,这举措呢,如果成功,就算成功,也不会给项目整体效益带来多少,但是!能平衡财政就好!然后这种做法呢,看似不赚钱,或者说只能保本,却能给项目总体增加了收益啊!我的想用这一点来化解财政压力的。”

“对啊!”可可说,“难怪你说不能复制银海湾,只能局部借鉴了。每个地方都不同,客群的实际需求确实不能一概而论。”

(本章完)

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