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“杜总，您找我？”财务部马部长进来了。
“坐，马部长，你的报告我看了，咱们俩研究研究贷款的事。”
“好，杜总。”马部长在沙发上坐下。
“嗯，现在有几笔贷款要到期了，总额12.58亿，公司账面上还有多少钱？”杜总看着报告说。
“杜总，钱都压在在建工程上了，账面上能动用的只有5000万。”马部长回答。
“差这么多？能不能申请延期还贷？”
“有3家银行同意延期，2家银行不同意。”
“那就继续做工作。”
“杜总，现在地价越来越高，房地产开发成本巨大，我们公司的资产负债率已经超过70%，这个数字是很危险的，公司面临巨大债务风险。”
“这个问题我也在考虑，现在地价高，回款慢，融资又困难，除了发行公司债，只剩下运作上市这一条路了。”
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“杜总说的对，上市就能解决债务问题，资金链这么紧张，说句不好听的话，照这样下去，公司非得破产不可。”
“没有那么严重吧？我们不还有两块地没在账上吗？马部长，财务部要尽快拿出可行性研究方案，该咨询就咨询，该找中介找中介，争取尽快打包上市！”
“杜总，上市需要做很多工作，公司三年内业绩要好，我们不能再多拿地了，即使这样也不一定排得上。”
“地该拿还是要拿，手里有地，才可以继续抵押贷款，除了上市，我们还有什么别的办法吗？”
“没有。”
“那就尽快上市，哦，对了，我过两天还要付一笔慈善项目赞助费，大概500万，你准备一下资金。”
“杜总，贷款还要还，这慈善项目？”马部长为难地说。
“这笔钱必须付，慈善也是做广告，做广告和拿地，这两件事绝对不能耽误。”
“是，杜总。”
商场如战场，当老板的心理素质要好，即使刀架在脖子上也面不改色心不跳，当然，心脏不跳是不行的。这样看来，还是国企老总日子好过，国企老总拿着高额年薪，企业再怎么亏损，老总顶多就是辞职不干了。
晚上，杜总请人吃饭，姜雨琪作陪，饭局设在一家私人会所，位于偏僻陋巷的私人会所，高高的院墙和密实的铁门挡住了外界的目光。进了门别有一番天地，院落挺大，里面绿树参天，有芭蕉树、红豆杉和银杏树，小桥流水、亭台楼阁点缀其间，会所呈八角形，是一座中国式园林建筑。
包间装潢考究，可以说金碧辉煌、富贵逼人，杜总点了蟹黄扒官燕、桂花炒鱼翅、蔬菜虾子茭白、葡汁煎牛柳、上汤芦笋、生煸豆苗、松鼠桂鱼、花生牛肉汤等10几道菜。主客一共有5个人，客人有何局长、宇文辉、苗春燕，主人是杜总和姜雨琪。
“大家想喝什么酒？”杜总问。
“客随主便吧。”宇文辉回答。
“我最近胃有点疼，咱们喝点洋酒行不行？”杜总说。
“杜总，你胃不好就别喝酒了。”苗春燕说。
“春燕，你和何局长、阿辉是第一次见面，怎么能不喝点酒呐？”杜总笑着说。
“还有我，我也是和何局长、阿辉第一次见面，明翰胃不太好，我替我家明翰喝。”姜雨琪说。
“好，爽快，怪不得是杜总的红颜知己，爽快！”宇文辉笑着说。
“何局长，你的意思如何？你不发话，我们可不敢喝。”杜总对何局长说道。
“杜总太客气了，我和大家一样，喝点洋酒吧。”何局长笑着说。
“好，服务员，先来两瓶2002年法国拉菲。”
海派人士喜欢把法国读成法（fa）国（四声），这样才更显身份，据说，这个传统从民国时期就开始了。拉菲酒庄是法国波尔多五大酒庄之一，拉斐酒庄的土壤及气候条件造就了优质葡萄树，这些葡萄树平均树龄在40年以上，酿出的葡萄酒果香醇厚、芳醇柔顺、色泽浓郁。
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