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深水湾位于香江南区南岸中部，是香江其中一个游泳海滩，位置于浅水湾之西北，南朗山以东。
香江岛的来龙起于毕架山，分两脉。
一脉行龙降势而至石澳；另一脉行龙至赛西湖经毕架山、渣甸山、布力径而冲上聂高臣山。
山形圆，五行属土金形，可发富发贵，至深水湾成“青龙吐珠局”。
它的形局之美在于深水湾包护成约280度圆形海滩，熨波洲在面前关栏，形成聚气藏风之所。
又因深水湾滩头附近山势有力：高巨山、紫罗兰山、金马仑山、渣甸山都在深水湾的上面，山川雄伟巍峨，天马文星、龙蟠虎伏、似象似马、文笔剑印等状随处可见。
所谓“石间结奇穴，富贵自可来；石穴力雄伟，富贵天下闻；如得龙虎蟠，神圣称象拱，如得象马拱，财富比石崇”，深水湾气足灵厚，结穴甚多，犹如遍地黄金，俯拾皆是，满山财宝，取之不尽。
深水湾，这个地方因其独特的风水而闻名遐迩。
传说中，这里的风水格局具有聚财之势，吸引了众多富豪在此安家落户。
李嘉诚的物业就坐落在深水湾 79 号，这个地址早已成为人们津津乐道的话题，更有传言说，这栋物业将会被传承给他的长子李泽钜。
如今，何家有意出售深水湾 35 号，这无疑引起了何超琼的浓厚兴趣。
毕竟，深水湾的房产一直以来都是稀缺资源，而何家的这处物业更是备受瞩目。
当何超琼向何鸿毅提出购买意向时，她心中自然充满了期待。
“阿琼啊，你要知道，深水湾的建筑数量是有限的，想要再增加可真是难如登天。
别的先不说，我要是把出售深水湾 35 号的消息放出去，恐怕会有许多富豪争先恐后地来抢购呢。”何鸿毅的话语中透露出对这处房产的信心和底气。
何超琼当然明白何鸿毅的意思。
如果他真的将这个消息散布出去，那么自己的竞争对手肯定会成倍增加。
到时候，想要顺利拿下这处房产恐怕就没那么容易了。
不过，三亿的价格对于何超琼来说，确实还是有些偏高。
她犹豫了一下：“毅伯，您的三亿确实有点高了。这样吧，我给您再加一千万，2.6 亿，您看怎么样？”
“阿琼啊，这可绝对不行哦！”何鸿毅面带微笑，但语气却十分坚定，
“不过呢，看在你真心想要购买的份上，我可以给你稍微降一点价格，就一千万吧，2.9亿，你看怎么样？”
听到何鸿毅的话，阿琼心中不禁一喜，她原本以为对方会坚持原价，没想到竟然还能降价。
然而，她并没有立刻答应，而是继续与何鸿毅讨价还价起来。
“伯伯，2.9亿还是有点高呢，能不能再便宜一点呀？”阿琼娇嗔地说道。
