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刚踏进楼门,苏俊毅连水都没顾上喝一口,径直找到陈彦斌追问。
“老大,这个……”
陈彦斌挠了挠后颈,脸上浮起一丝尴尬,顿了顿才开口:
“怪不得他卖得这么痛快——另外两栋压根没房本。”
苏俊毅脚步猛地一顿,眉头瞬间拧紧:“连房本都没有?还谈什么买卖?”
道理明摆着——
房本就是房子的身份证,是产权的铁证。
没这玩意儿,再便宜的房子也跟沙上筑塔一样,风一吹就散。
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“老大,这几栋楼……咱还接不接?”
陈彦斌试探着问。
苏俊毅直接翻了个白眼:“没房本?指不定哪天就被原主或债主一脚踹出来!我猜他早把楼拆成好几份,卖给七八家了。”
虽说这年头风气尚算淳厚,但人心难测,谁敢保没有那起子专钻空子的主?
钱再多,也不能当冤大头。
陈彦斌听罢,眼神一暗,忽然低声嘀咕:“难怪他爽快得反常——原本只租不卖的办公楼,转头就塞给我,原来是在这儿埋了雷!”
见他半天不吭声,苏俊毅抬高了点声调:“发什么呆?说说,这事怎么收场?”
陈彦斌一个激灵,忙接话:“幸亏您火眼金睛,一眼识破这人的把戏,不然咱们真要踩进坑里了……”
接着,他竹筒倒豆子似的,把刚才琢磨的全抖了出来。
末了又问:“老大,您看接下来咋办?”
苏俊毅盯着地面,眉心越锁越深:“怪不得今早右眼皮跳得厉害,合着是撞上这种糟心事。”
骂了两句,他摆摆手:“既然是个烫手山芋,趁早撒手。奉京表演学院周边写字楼多的是,不愁挑不到合适的。”
陈彦斌立刻挺直腰板:“交给我!保证利落干净,绝不给您添堵。”
话音未落,他已掏出手机,拨通了房东方温岭的号码。
“喂,方温岭?耳朵竖起来!想阴老子?也不照照镜子看看自己几斤几两!”
他语速飞快,劈头盖脸一顿训斥,根本不给对方插嘴的机会。
等骂痛快了,才冷声道:“你那两栋‘纸糊楼’,老子不要了。定金立马退回来,晚一天,后果你自己掂量。”
说完,“啪”一声掐断通话。
苏俊毅听着直皱眉:“你真付定金了?脑子进水了?”
“老大别急!”陈彦斌赶紧解释:“就几十万,小意思。他不敢动这笔钱——这地界虽不是港岛,可黑白两道的规矩都立着呢。他要是装傻,自有兄弟上门‘讲道理’。”
苏俊毅这才缓了口气,摆手道:“少扯这些,赶紧另找楼去。”
“我回来路上扫了一圈,奉京表演学院附近就那一栋在售,其余要么太远,要么环境太差。”
苏俊毅略一思忖:“等都等了这么多天,不在乎再耗几天。你往远点跑跑,只要办公条件过关、交通便利,价格稍高点也认了。”
“明白,我这就出发。”
苏俊毅嘴上没提,但陈彦斌心里透亮——这事,他比谁都上心。
为表诚意,陈彦斌当天就动身再赴奉京城,挨个摸排、反复比对,硬是从犄角旮旯里筛出几处靠谱的盘子。
傍晚,他风尘仆仆赶回烂尾楼,连外套都没脱,直奔苏俊毅跟前,一口气报出三个备选:
“老大,这次挑了三处:一处挂牌五百万,我压到三百八十八万;一处标价四百九十九万,谈到四百万;还有一处开价四百一十万,砍到了三百一十万。”
陈彦斌话音刚落,小美就脱口而出,语气里带着点惊讶。
“你干嘛非得压价啊?”
她这么问,可不是随口一提——在小美心里,苏俊毅早就是“钱多到花不完”的代名词,出手阔绰、从不计较零头,压价这事儿,搁他身上简直像穿拖鞋进晚宴,不合时宜。
在她看来,真有钱的人,讲究的是体面和效率,斤斤计较反倒显得小家子气。
陈彦斌一听,眉毛微微一挑,略显错愕。
在他眼里,讨价还价压根不是抠门,而是生意人的本能反应,跟呼吸一样自然。
干了二十多年买卖,从批发市场批货,到街边摊买西瓜,他张嘴第一句永远是:“老板,便宜点?”
要是哪回没砍成,结账时反而心里发毛,总觉得钱包被悄悄咬了一口。
“压价有啥丢人的?苏先生的钱又不是天上掉的金豆子,省一分是一分,精打细算才叫真本事。”
这话一出,小美当场愣住,嘴唇微张,一时接不上茬。
她刚想开口反驳,苏俊毅却抬手一拦,语气温和却不容置疑:
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