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然后要研究美军在冲绳的非核心资产有哪些。福田搜索公开资料，发现确实有几处设施即将关闭或缩减规模——一处小型补给站，一处老旧的军官俱乐部，还有几栋家属住宅楼。这些地方位置都不错，有的靠海，有的在山腰，如果改造成高端度假设施，确实有潜力。
但难点也很明显：军事设施改造涉及太多敏感问题——安全审查，环保标准，历史保护，还有政治因素。一般的日本企业根本不敢碰。
这也是艾米丽找不到合作伙伴的原因。
福田思考着。他要给艾米丽看的，不能只是一个商业计划，得是一整套解决方案——如何化解敏感问题，如何平衡各方利益，如何把“军事遗产”变成“文旅资产”。
他打开文档，开始起草方案大纲。
第一，合资公司结构。美军以设施使用权入股，福田方出资建设和运营，收益按比例分成。这样美军不用出现金，还能有长期收入。
第二，文化包装。不是简单地改造成酒店，而是做成“军事历史体验基地”——保留部分原貌，加入互动展览，邀请退役老兵当讲解员。这样既尊重历史，又有独特性。
第三，本地融合。雇佣冲绳本地员工，采购本地材料，收入的一部分反哺社区。这样可以减少本地居民的抵触情绪。
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第四，国际推广。利用福田在亚洲的人脉网络，把项目推广到韩国、台湾、东南亚的高端客群。
福田一边写，一边查资料，一边修改。时间不知不觉过去了。
凌晨两点，手机响了。是玉城葵发来的消息：“还没睡？”
福田回复：“还在准备材料。你怎么也没睡？”
“睡不着，在想你那个艾米丽的事情。”玉城葵发来一段语音，声音很轻，“福田，美军基地的事情很敏感。冲绳很多人对基地有复杂的感情——有的依赖基地的经济，有的反感基地的存在。你要做这个项目，可能会被卷入政治漩涡。”
福田知道她说的是事实。冲绳的美军基地问题，一直是日本政治的痛点。但他也有他的考量。
“所以更需要谨慎处理。”他回复，“但这也是个机会。如果做成了，不仅能赚钱，还能建立一个特殊的关系网络。这个网络，在冲绳是独一无二的。”
“你总是想得很远。”玉城葵说，“好吧，那我不打扰你了。记得睡觉，哪怕只睡几个小时。”
“好，晚安。”
放下手机，福田继续工作。凌晨四点，他终于完成了一份二十页的方案草案。虽然还粗糙，但核心思路已经清晰了。
他站起来，走到窗前。那霸的凌晨很安静，街道空无一人，只有路灯还亮着。远处，能看到美军基地的轮廓，灯光稀疏。
系统界面在此时浮现：【新机遇“军事文旅项目”发现】【关键人物“艾米丽·罗伯茨”可接触】【战略优先级调整：田中应对→艾米丽接触】
福田关掉界面。他走到办公室的沙发边，躺下，盖上外套。只睡两小时，六点就要起床，准备中午的会面。
闭上眼睛前，他想起了詹姆斯·田中那张傲慢的脸。田中还在忙着挖墙角，散布谣言，搞小动作。但他不知道，福田已经跳出了那个层面的竞争，在下一盘更大的棋。
如果艾米丽·罗伯茨这条线能走通，田中所有的攻击都会变得无关紧要。
因为当你站在更高的山上，山脚下的石子就砸不到你了。
福田睡着了。虽然只睡两小时，但他的睡眠很沉，很安心。
因为他知道，明天，将是全新的一天。
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