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古嬷嬷立即答道：“回大人话，老奴先前代您去过庄子上一趟，账簿都没问题。庄子位于东郊，管事一家姓梅，庄上共有二十六户佃户，耕牛二十头。五百亩地分别为水田三百亩，沙壤地一百亩，黏土五十亩，近庄熟土五十亩......”
听着听着，沈筝才对自己“成为地主”这一情况有了实感。
五百亩地，那可太多了。
她示意古嬷嬷接着说下去。
古嬷嬷又道：“水田如今种着水稻，水稻秋收后，佃户们会撒紫云英、蓝花草养田喂牛；沙壤土地正种着豆子，秋后播种冬麦；黏土地不好耕种，便只种高粱，高粱壳子用来酿酒，杆子用来做制糖；近庄的熟土有一半种着果树，另一半则种些应季蔬菜与药材。”
听完后，沈筝暗自感叹——真是充实的一年。
人没闲着，地也是。
“算下来，一户佃户约莫侍弄二十亩地，再加上耕牛，应该忙得过来吧？”她问道。
“忙得过来。”古嬷嬷便猜她要问这个，“有耕牛犁地，省了许多麻烦。梅管事也有些本事，给佃户们分的地都合理，且每户佃户家中，都至少有两个壮年劳动力。”
两个壮年配一头耕牛，侍弄十几亩地绰绰有余。
沈筝点头，又问：“与佃户如何分成？”
据她所知，之前王广进家庄子上是与佃户六四分，王家分四，佃户分六。
佃户分得多，所以干劲也足。
“五五分成。”古嬷嬷道：“那五百亩田都是官没田，肥力高又有耕牛，所以佃户世代耕种，一直和庄子五五分成。”
这一分成制度其实也合理，因为愿意给佃户配耕牛的地主不多。
既如此，沈筝便不再纠结分成，而是开始思考给佃户们的“隐形福利”。
还是那句话，跟了她沈筝的人，日子就不能过差了。
她不怕佃户们日子过好了跑路，一个时代的地，有一个时代的种法，地主们跟着与时俱进便是。
想了一会儿，她道：“下回你去庄子上时，给管事说一声，明年水田都用来种植高产水稻。还有，把沙壤地留出来，明年开春也有好东西种。”
古嬷嬷微愣后立刻应下。
她打心眼里替佃户们高兴，能被陛下赐给大人，是他们撞了大运。
“大人忙空之后，可要去庄子上看看？”古嬷嬷笑道：“近庄的桃树与李子树今年结了好多果子，约莫月余就熟了，梅管事说那桃树结的桃子可甜了，他们年年都会挑出去卖。”
沈筝闻言，满脑子都是“我有一个果园，往后想种什么就种什么。”
地主的乐趣，果然不凡。
“待我忙空了就去。”她道。
到时候带着南姝她们去摘果子，再整只烤全羊......
嘶溜——
......
一架马车、一匹骏马，一前一后驶入银台街，最终先后停在了沈府门口。
下衙后，沈行简专门回家换了身衣裳，又到街上买了些沈筝等人爱吃的熟食。
但他一路都有些恍惚。
今日陈侍郎看他的眼神好生奇怪，打量、好奇，还有一丝怜悯。
