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深夜,“新风”总部财务室依旧灯火通明。苏晚晴伏在案头,计算器按键的噼啪声在寂静的夜里格外清晰。桌上是堆积如山的报表、合同和融资方案。她秀气的眉头紧锁,指尖划过一串串数字,寻找着每一分可以腾挪的空间。
“苏总,”财务总监老周推门进来,脸色疲惫却带着一丝振奋,“跟江州城市信用社的王主任谈过了!他们愿意以‘佳美’汽水厂的应收账款和部分库存作为质押,给我们做一笔三个月的短期过桥贷款,额度……两百万!利率比基准上浮30%,但能解燃眉之急!”
“两百万……”苏晚晴快速心算,“加上账上能动用的六百万,八百万……还差浦东尾款的一百六十五万,深圳三百,广州两百……缺口依然很大。”她揉了揉太阳穴,“老周,深圳岗厦村那笔三百万,协议是本周五到账。你立刻联系深圳办事处陈远,让他以‘新风’地产事业部名义,向岗厦村村委会发一份正式函件,说明因跨行大额转账流程问题,申请延迟三天支付,下周一保证到账!措辞要诚恳,强调合作诚意!同时,让陈远亲自上门解释,带上小礼物,稳住对方情绪!”
“明白!我这就去办!”老周领命而去。
苏晚晴深吸一口气,拿起电话,拨通了广州:“晓芸吗?我是苏晚晴。天河冼村那边两百万的首付,你亲自去一趟,找李书记。就说……集团总部正在走最后审批流程,资金量大需要时间,请求宽限五天!态度要谦和,但也要暗示我们其他项目的实力和诚意!必要的话,可以带他们去我们在深圳的项目看看,增强信心!”
“好的苏经理!我马上去办!”电话那头,赵晓芸的声音干脆利落。
刚放下电话,手机又急促响起。是深圳的陈远。
“苏经理!不好了!”陈远的声音带着焦急,“岗厦村那边……刚得到消息,村里有几个族老对我们延迟支付有意见!说我们没诚意!有人在暗中煽风点火,说我们资金链紧张,想赖账!现在村里意见不统一,可能要闹!”
苏晚晴心头一紧,但声音依旧沉稳:“陈远,别慌!你立刻联系我们在深圳新招的那个公关经理,让她动用本地关系,摸清是谁在煽风点火,背后有没有人指使!你亲自去见意见最大的族老,带上我们的浦东地块产权证复印件(强调价值)和深圳项目的规划图!告诉他们,延迟支付是因为集团规范财务流程,绝对不是因为没钱!下周一,钱一定到账!同时,承诺在后续开发中,优先考虑村里子弟就业!态度要诚恳,姿态要低,但底气要足!”
“好!我这就去!”陈远的声音稳定下来。
这边刚挂断,北京的电话又打了进来。是新派驻的行政公关总监张薇,一位干练的北方女性。
“苏总,林凡总,”张薇的声音透过免提传来,清晰而冷静,“洼里乡这边有突破!我通过区里一位退休老领导的引荐,见到了乡党委刘书记。他私下透露,之前阻挠主要是乡里几个‘能人’(指那几个有头脸的人)想多捞好处。现在区里对招商引资抓得紧,刘书记也有压力。他表示,如果我们能一次性支付一笔‘诚意金’(他暗示一百五十万),并承诺开发后优先解决部分乡里劳动力就业,他可以出面协调,尽快解决所谓的‘产权纠纷’。”
机会!但又是一笔钱!
林凡和苏晚晴对视一眼。林凡果断道:“答应他!诚意金可以付!但必须签一个书面备忘录,明确在解决产权问题后,我们享有优先开发权!具体条款让李律师立刻拟定,发给你!张薇,你全权负责谈判,底线是确保我们的核心权益!”
“明白!”张薇应道。
电话此起彼伏,邮件纷至沓来。上海苏明报告浦东尾款支付准备就绪;广州赵晓芸反馈冼村李书记勉强同意宽限五天;深圳陈远汇报经过公关,暂时稳住了岗厦村的族老;北京张薇开始与洼里乡进行备忘录细节磋商……
苏晚晴如同一位运筹帷幄的统帅,在资金的钢丝绳上精准腾挪,在信息的洪流中快速决断。她一边接电话,一边飞快地签批文件,一边在笔记本上记录关键节点。额角渗出细密的汗珠,眼神却专注而锐利。
林凡站在一旁,没有打扰,只是默默地为她续上一杯热茶。看着她纤细却挺拔的背影,在巨大的压力下展现出惊人的韧性和智慧,心中充满了难以言喻的骄傲和心疼。他知道,此刻的苏晚晴,正以一己之力,为他的宏图霸业稳住最关键的阵脚。
凌晨两点,喧嚣暂歇。苏晚晴疲惫地靠在椅背上,闭上眼,长长舒了一口气。林凡走到她身后,双手轻轻搭上她的肩膀,力道适中地揉捏着紧绷的肌肉。
“暂时……稳住了。”苏晚晴的声音带着浓浓的倦意,“深圳延迟三天,广州宽限五天,浦东按时支付,北京……看张薇的谈判结果了。过桥贷款两百万下周一到账,能补上深圳的缺口。广州的两百万……还得再想办法。”
“辛苦你了,晚晴。”林凡的声音低沉而温柔,“没有你,这盘棋早就崩了。”
苏晚晴睁开眼,握住他放在自己肩上的手,轻轻摇头:“这是我们共同的选择。只是……林凡,四地联动,牵一发而动全身。这次是侥幸过关,下次呢?我们急需一套更高效、更专业的跨区域项目管理和资金统筹系统。光靠人盯人,电话追电话,太被动,也太危险了。”
“你说得对。”林凡重重点头,眼神坚定,“这次危机,暴露了我们管理上的短板。下一步,地产事业部必须完善!建立标准化的项目评估体系、资金预算制度、信息汇报流程和风险预警机制!我们要让‘新风’的资本触角,伸得远,更要抓得稳!”
窗外,夜色深沉。江州城已陷入沉睡,而“新风”总部顶楼的灯光依旧明亮。跨城联动的第一场硬仗,在苏晚晴的力挽狂澜和林凡的果断决策下,惊险渡过。但两人都清楚,这仅仅是开始。随着版图的扩张,更复杂、更艰巨的挑战,还在前方等待着他们。而唯有不断进化,方能在这资本的激流中,勇立潮头。