重回85年代开局截胡百万订单

第104章 目标浦东(1/1)

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林凡在核心团队会议上抛出的“土地是未来最大财富”的论断,如同在平静的湖面投下了一颗深水炸弹,激起的波澜久久未能平息。会议结束后好几天,苏明、陈远等人聚在一起时,话题都绕不开这个石破天惊的想法。震惊、怀疑、兴奋、担忧……各种情绪交织,但最终,对林凡近乎盲目的信任和骨子里不甘平庸的闯劲,让他们逐渐接受了这个看似疯狂的计划。

几天后,林凡再次将核心成员召集到办公室。这一次,他带来的不是空泛的概念,而是更具体的行动方案。墙上挂起了一幅巨大的中国地图,林凡手中的教鞭,精准地点在了长江入海口那片冲积平原上。

“这里,就是我们的第一战!”林凡的声音斩钉截铁,教鞭重重敲在“上海浦东”四个字上,“为什么是浦东?大家看——”

他环视众人,目光锐利如刀:“第一,区位优势无可替代!背靠大上海,面对太平洋,是长江黄金水道的龙头!第二,政策信号已经非常明确!虽然具体细则还没公布,但南方传来的消息,高层对开发浦东的决心很大,这将是国家战略,未来的政策倾斜和资金投入,会超乎想象!第三,也是最重要的一点,价值洼地!现在那里大部分还是农田、村庄和旧厂房,地价相对于其未来潜力,几乎是白菜价!一旦开发规划落地,价值将是几何级数的飙升!”

苏明盯着地图,咂了咂嘴:“道理是这么个道理……可林子,那地方现在鸟不拉屎的,咱们人生地不熟,怎么下手?从哪儿找地?找谁买?”

“这就是关键!”林凡赞许地看了苏明一眼,“我们不能等规划出来了再动手,那时就晚了,成本会高到无法想象。我们必须现在就去,在消息完全明朗之前,摸清情况,锁定目标!”

他走到桌前,铺开几张从各种渠道收集来的、绘制粗糙的浦东区域图,上面用红蓝笔标注了不少记号。“根据我收集到的零散信息,目前浦东有几个区域值得重点关注:陆家嘴沿江一带,未来可能是金融贸易区;金桥、外高桥方向,可能发展出口加工和保税区;张江那边,听说有搞高科技的意向。这些都是猜测,但大方向不会错。”

“我们需要一支先遣队,”林凡的目光扫过众人,最终定格在陈远身上,“陈大哥,这个任务,你来牵头!”

陈远愣了一下,随即眼中闪过一丝兴奋和凝重:“林哥,你说!”

“你马上挑选两个机灵、可靠的兄弟,组成一个先遣小组,先去上海!”林凡语气郑重,“你们的任务有几个:第一,实地摸清浦东这几个重点区域的现状,地形、交通、现有的企业和单位情况,越详细越好!第二,想办法接触当地的‘地头蛇’和信息灵通人士,建立联系,了解土地转让的可能渠道和潜在的卖家,特别是那些因为资金困难可能急于转让资产的集体企业!第三,也是最重要的,摸清潜在的竞争对手!看看有没有像我们一样,嗅觉灵敏,已经盯上浦东这块肥肉的人!”

陈远深吸一口气,感受到了肩上担子的分量。这不再是简单的看场子、押货物,而是需要眼力、脑力和交际能力的精细活。他重重点头:“明白!林哥你放心,我一定把浦东的底细摸个门儿清!”

“记住,”林凡走近一步,压低声音,语气严肃,“这次去,不是去逞强斗狠,是去收集情报,建立关系。要低调,要谨慎,多用耳朵听,多用眼睛看,少说话。遇到地头蛇,能结交就结交,不能结交也别轻易得罪。我们的目标是土地,不是江湖地位。安全第一!”

“我懂!”陈远咧嘴一笑,露出白牙,眼中却闪着精明的光,“林哥,你放心,我知道分寸。强龙不压地头蛇,咱们是去做生意,不是去抢地盘。”

“好!”林凡拍拍他的肩膀,“需要多少经费,直接找晚晴支取。准备好就尽快出发!时间不等人!”

散会后,陈远立刻行动起来。他挑选了手下最得力的两个兄弟,一个叫阿强,身手好,脑子活络;另一个叫小斌,本地人,会讲上海话,心思细腻。三人连夜准备,兑换全国粮票,准备介绍信,研究交通路线。

苏晚晴则忙着为他们准备充足的现金和必要的物资,细心叮嘱注意事项,眼中难掩担忧。林凡站在窗前,看着楼下陈远三人忙碌的身影,心情复杂。他知道,这一步踏出去,就再也没有回头路了。浦东,将是“新风”真正意义上的第一个豪赌,也是检验他远见卓识的第一个试金石。

第二天清晨,天色微蒙,陈远、阿强和小斌三人,提着简单的行李,登上了南下的绿皮火车。站台上,林凡、苏明等人前来送行。

“远哥,到了上海滩,眼睛放亮一点!”苏明用力抱了抱陈远,“有啥事,赶紧打电话回来!”

“放心吧明哥!”陈远笑着捶了他一拳,“等我好消息!”

林凡没有说话,只是用力握了握陈远的手,一切尽在不言中。

火车缓缓启动,载着“新风”的先遣部队,驶向那座充满机遇与风险的东方魔都。林凡望着列车消失在晨雾中,心中默默道:浦东,我们来了!这片沉睡的土地,必将因我们的到来而掀起波澜!

送走陈远,林凡回到办公室,心情并未放松。他知道,真正的考验才刚刚开始。陈远在上海的每一步进展,都将直接影响他后续的决策。他铺开信纸,开始给几位在广州、深圳有过一面之缘、对政策风向比较敏感的朋友写信,进一步打探关于浦东开发的任何蛛丝马迹。同时,他也让苏晚晴开始着手准备资金,一旦时机成熟,就必须能够迅速调动大笔现金。

目标已经锁定——浦东!一场关乎未来的土地争夺战,悄然拉开了序幕。而林凡,这个来自江州的年轻商人,正以其超前的眼光和惊人的魄力,将自己的命运与那片即将沸腾的热土紧紧联系在一起。前方的道路布满迷雾,但他坚信,方向是对的,剩下的,就是义无反顾地走下去。

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