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一九九六年的寒冬，对于中国房地产行业而言，是真正意义上的冰河期。曾经喧嚣的工地变得死寂，高耸的塔吊静止不动，如同巨兽的骸骨。
报纸上房企破产、老板跑路的消息早已不算新闻。银行紧闭信贷大门，催债的电话成了无数开发商老板的噩梦。恐慌如同瘟疫般蔓延，所有人都捂紧口袋，只求能熬过这个看不到尽头的冬天。
然而，在傻柱集团总部，气氛却截然不同。
那份被何雨柱近乎偏执地维护着的、远超行业平均水平的庞大现金流，此刻成为了最坚实的后盾，散发着令人安心的温度。当别人在为下个月的工资和到期利息发愁时，何雨柱的办公桌上，摆着的是一份份由投资拓展部精心筛选出的“猎物”清单。
集团高层会议室内，气氛凝重中带着一丝诡异的兴奋。巨大的投影幕布上，展示着一张北京市的地图，上面有几个位置被醒目地标成了刺眼的红色——这些都是此前与傻柱集团有过竞争，或者何雨柱早就看上，却因价格或时机问题未能得手的高质量项目。如今，它们的拥有者都深陷资金泥潭，命悬一线。
何雨柱站在地图前，手里把玩着那支纯金钢笔，眼神锐利如刀，嘴角噙着一丝冰冷的笑意。他没有看那些面露忧色或谨慎的高管，目光牢牢锁定在那几个红点上。
“都看到了？”他声音不高，却清晰地传到每个人耳中，“以前这些地、这些项目，人家当宝贝捂着，开价一个比一个狠。现在嘛……”他嗤笑一声，“求着我们接盘，还得看老子心情。”
他手中的金笔猛地点在其中一个最大的红点上——那是东四环边上一个已经完成地基、却因资金链断裂而彻底停工的商业综合体项目，原来的开发商曾是何雨柱在拍卖场上的老对手。
“这个，‘环宇国际’，老赵的项目。”何雨柱语气平淡，像是在说一件微不足道的小事，“当初跟我抢地的时候多嚣张？现在呢？银行把他门槛都快踏破了，就等着有人接手填窟窿。”
他又连续点了另外几个红点，都是位置绝佳但陷入停滞的烂尾楼或者优质地块。
“还有这个，这个……以前都是硬骨头，现在……”他顿了顿，眼中闪过一丝狼群发现受伤猎物时的嗜血光芒，“都成了摆在砧板上的肉。”
财务总监扶了扶眼镜，谨慎地提醒：“何董，这些项目虽然位置好，但接盘意味着要承担巨大的债务和后续庞大的建设投入，风险依然不可小觑。而且，目前的市况下，我们是否应该更谨慎……”
“谨慎？”何雨柱打断他，回头瞥了财务总监一眼，那眼神让后者瞬间噤声，“现在不是谨慎的时候，是下手的时候！风险？老子当年拎着炒锅开第一家店的时候，风险不大？”
他转过身，面对所有高管，声音陡然拔高，带着一种不容置疑的决断力：“别人恐惧的时候，我们就要贪婪！这不是我说的，这是规律！现在，就是该我们出去‘帮忙’的时候了！”
他的手指重重地敲在地图那些红点上，发出“笃笃”的声响：
“用白菜价！去跟他们谈！告诉他们，傻柱集团可以接手，可以帮他们还掉部分最紧急的债务，让项目活过来。但是，价格，必须按我的规矩来！要么拿着我给的‘白菜钱’滚蛋，保留点颜面；要么，就等着被银行清算，变得一文不值！”
他目光扫过全场，看到有些人眼中还有疑虑，冷哼一声：“觉得我趁火打劫？商场如战场，讲什么仁义道德？他们当初风光的时候，也没见分我一杯羹！现在轮到我了，规则，就得由我来定！”
“投资部！”他点名。
“在！”投资拓展部负责人立刻起身，眼神灼灼。
“立刻成立几个专项小组，一对一盯死这几个项目！”何雨柱命令道，“给你们最大的谈判权限，但底线就一条——用最低的成本，把这些优质资产，给我吞进来！”
“是！何董！”
“财务部！准备好资金，随时听候调动！”
“工程部、设计部！提前介入，一旦接手，我要在最短时间内看到复工！”
“法务部！把所有合同条款给我抠死了，不能有任何漏洞！”
一道道指令清晰地下达，整个集团如同一台精密而高效的机器，开始围绕着“抄底”这个核心目标疯狂运转起来。之前的焦虑和不安，此刻被一种更为激昂的、带着掠夺意味的兴奋所取代。
何雨柱坐回主位，端起已经微凉的浓茶，呷了一口，看着窗外灰蒙蒙的天空，喃喃自语：
“寒冬？挺好。冻死那些弱不禁风的，剩下的市场，就全是老子的了。”
稳坐钓鱼台，甚至主动出击，挥舞着钞票抄底行业——何雨柱用他特有的“疯批”逻辑，在这片哀鸿遍野的废墟上，开始了新一轮的跑马圈地。
