天地翻覆

第71章 国信的新代建项目(1/1)

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清晨的薄雾还没散尽,“安居苑南园”保障房项目的工地上就响起了金属碰撞的轻响。周磊穿着藏青色工装,手里攥着一个磨出浅痕的蓝色文件夹,站在钢筋堆旁,晨光透过他的安全帽网,在文件夹封面上投下细碎的格子影——这文件夹是赵山河去年亲手交给他的,里面夹着国信所有代建项目的“风险预案”,边角处被他翻得有些软,却比任何工程图纸都让他安心。

“张工,昨天送检的钢筋报告出来了吗?按预案里的标准,抗拉强度必须达标,差一点都不行。”周磊的声音不高,却带着不容置疑的认真。负责材料的张师傅连忙从口袋里掏出检测报告,递过去时指尖有点颤:“周经理,都达标了,你看,这是第三方检测机构的章。”

周磊接过报告,翻开蓝色文件夹,找到“安居苑南园项目风险台账”那一页,在“钢筋检测”栏里用红笔打了个勾,旁边备注“2011.10.15,达标”。文件夹里的每一页都这样密密麻麻,有“进度延误应对方案”“农民工工资保障细则”,还有去年赵山河手写的“质量是国企的脸,丢了脸就没了根”,字迹遒劲,像刻在纸上的规矩。

“所有项目都得按这个来。”周磊把报告还给张师傅,指了指文件夹里的“跨区域项目管控表”,“这次省内外5个项目,最远的在邻省的地级市,咱们派去的驻场员,每天都得在台账上记进度、查风险,每周汇总到我这。赵总说了,代建不是赚快钱,是替政府分忧,替老百姓建放心房,稳字必须当头。”

张师傅连连点头,他跟着国信干了三年,从幸福里到安居苑,最清楚国信的“稳”——别的开发商赶工期时会偷换材料,国信却连水泥的标号都要反复核对;别的开发商欠薪是常事,国信的工资总能按时到账,这次听说还要涨20%,工地上的人都铆着劲干活。

上午十点,周磊赶回国信总部,会议室里已经坐满了项目负责人。长条会议桌上摆着5个蓝色文件夹,分别贴着“临市福安苑”“省城惠民小区”等项目名称,赵山河坐在主位,面前的文件夹上放着一副老花镜,是他最近才配的——医生说他眼压有点高,得少熬夜,可上周为了敲定邻省项目的代建细节,他还是陪对方谈到了深夜。

“这次5个代建项目,总建筑面积80万平,涉及3个地级市,是国信第一次把代建业务扩展到省外。”赵山河的声音比平时略低,却依旧沉稳,他翻开自己的蓝色文件夹,里面是5个项目的“可行性分析报告”,每一页都有他的批注,“周磊,你带团队负责,记住三点:第一,材料检测必须第三方介入,每批次都要留样;第二,进度不能赶,按合同工期走,宁愿慢一点,也不能出质量问题;第三,农民工工资专户必须单独管,每月公示,不能出任何纰漏。”

周磊站起身,接过赵山河递来的“项目总控表”,上面用蓝色水笔标着每个项目的关键节点:“11月底完成地基验收,次年3月完成主体结构,6月交房”。他低头看了看自己手里的蓝色文件夹,里面的“风险预案”正好能对应上每个节点的管控要求,比如地基验收前要做地质复查,主体结构施工时要每周做沉降观测——这些都是赵山河过去几年在保障房项目里总结的经验,现在全装进了这个文件夹。

“赵总,您放心,我们一定按规矩来。”周磊的语气很笃定,他想起去年刚接安居苑时,赵山河把文件夹交给自己说“这里面不是死规矩,是活教训,每个项目都可能遇到新问题,但守住质量和责任,就不会错”。现在他终于明白,国信的代建业务能从20%涨到40%,靠的就是这份“不贪快、不侥幸”。

会议结束后,周磊刚走出会议室,就被财务部的小李拦住了:“周经理,好消息!赵总刚批了,这个月开始,咱们代建团队的员工工资涨20%,我刚算完,我每月能多拿600块,够给我女儿报舞蹈班了!”

小李的声音里满是兴奋,周围路过的员工也凑过来,七嘴八舌地说:“真的?我听说隔壁开发商都欠薪三个月了,咱们国信还能涨工资!”“可不是嘛,上次我妈住院,我请了半个月假,工资一分没扣,赵总还特意让行政来看我呢!”

周磊看着大家的笑脸,心里也暖烘烘的。他想起上周去邻省项目考察,当地住建局的领导说“就信国信,你们建的保障房,老百姓住得放心,我们也省心”。那时候他才明白,赵山河说的“国企担当”不是空话,是建出来的房子、发下去的工资、员工脸上的踏实笑容堆出来的。

下午,周磊开车去了邻省的“福安苑”项目工地。刚到门口,就看到施工队的老王正带着工人核对钢筋间距。老王看到周磊,笑着迎上来:“周经理,你放心,我们都按你给的预案来,每根钢筋的间距都量三遍,差一毫米都不行。对了,听说工资涨了?我家小子今年高考,正好能给他多备点学费!”

周磊点点头,翻开蓝色文件夹,让老王在“钢筋施工检查记录”上签字。阳光落在文件夹的页面上,“质量第一,稳字当头”八个字被赵山河用红笔圈了出来,格外醒目。周磊摸了摸这行字,突然想起赵山河昨天跟他说的话:“代建业务不是国信的‘退路’,是‘正道’,房地产行业再怎么变,老百姓要住放心房的需求不变,国企守住这份需求,就永远有底气。”

夕阳西下时,周磊站在“福安苑”的地基旁,看着工人有条不紊地浇筑混凝土。远处的县城里,其他开发商的工地已经没了往日的热闹,只有国信的工地上,塔吊还在稳稳地转动,像一座稳稳当当的灯塔,在行业的波动里,守着一份踏实的“破土”力量。

他掏出手机,给赵山河发了条短信:“赵总,福安苑项目地基浇筑按预案完成,材料检测全合格。代建团队士气很足,大家都盼着把房子建好,让老百姓早点住进来。”

没过多久,赵山河回了短信,只有一句话:“好。守住质量,就是守住国信的根。”

周磊把手机揣回口袋,握紧手里的蓝色文件夹。晚风拂过工地,带着泥土的腥气,却让人心里格外踏实——他知道,这5个代建项目,就像5颗稳稳扎进土里的种子,会在“破土”的浪潮里,长出最坚实的枝叶,为日后的行业变局,守住一份国企该有的责任与安稳。

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