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叮铃铃！
清晨八点，闹钟准时响起。
张天奇闭着眼，熟练地从枕下摸出手机，指尖一划，闹钟静了下来。
“再睡五分钟……！”
谁知再睁眼，已是半小时后。
张天奇猛地睁眼、坐起，动作干脆利落。
他迅速拿起手机，屏幕上竟显示几十通未接来电——全是陌生号码。
他懊恼地抓了抓头发，不过是多睡了半小时而已。
最近他格外忙碌。春风中学即将开学，与书香雅苑仅一墙之隔。不少高三学生的家长为了陪孩子备战高考，纷纷选择在这里租房陪读。
而张天奇手中，正握着一百套书香雅苑的房子——他当起了包租公。
至于这些房产的来源？并非偷抢，也非继承。
张天奇本不属于这个世界。半个月前穿越而来，绑定了一个签到系统，每天签到就能获得各种奖励，这一百套房子正是系统所赠。
同时，他也是书香雅苑的一名高三转学生。
虽然已来了半个月，但学校尚未开学，因此他还未见过乔英子、方一凡等人。
尽管乔英子也住在书香雅苑。
这个世界既微小，又无比辽阔。
张天奇没急着起身，先解锁手机，重点查看那些反复出现的陌生号码——多半是租房意向强烈的客户。他迅速回拨电话，若有人约看房，便敲定时间，顺手在通讯录里备注好看房时间和客人姓名。
一口气打完十通电话，敲定三组看房预约后，他才伸着懒腰站起来，打个哈欠，准备洗漱用餐，开启包租公的日常。
这半个月里，他名下的房源已租出一大半，还剩几十套待租。张天奇打算在开学前全部租出去，当个收租度日的闲人岂不自在？
又收拾半小时，总算准备停当。
张天奇拎着叮当作响的钥匙串出门，金属碰撞声引得路人纷纷侧目。
沿途不断有租户打招呼：
“小张出门？”
“我家空调不太制冷，找师傅来看看吧。”
“还有空房吗？我家亲戚孩子转来春风中学，正找房子呢！”
“小张，改天来家吃饭，我闺女总念叨要找你这么俊的男朋友。”
张天奇全无架子，挨个回应：
“吃早饭去。”
“行，马上安排维修。”
“房源多着呢，让亲戚联系我就好。”
“王姨，您闺女一百八十斤，先减减肥吧。我未来的包租婆可不能超过一百二。”
在众人的笑闹声中，他走出书香雅苑大门。保安见他立即挺直敬礼——谁不知这位是小区里最年轻多金的包租公？稍有不慎被投诉，怕是工作难保。
坊间传闻整间物业公司都属他名下，真伪却无从考证。
出大门右转百米，有家早餐铺子专卖豆浆油条、包子煎饺。张天奇熟门熟路走到店前：“老板娘，老规矩。”
“好的，您稍等。”
三十多岁的老板娘风韵犹存，见张天奇来了，便热情地亲自端上胡辣汤和豆腐脑两掺，还有糖糕和油条。
“小张，不够再添。”
“够了，谢谢您。”
“跟阿姨还客气什么？改天来我家坐坐呀！”
老板娘边说边朝他眨了眨眼，意思不言而喻。
张天奇一口汤差点喷出来。老板娘因为他高大帅气，自己又是单身，平时没少撩他，今天这是怎么了？这么直接？他才十八岁！
虽然老板娘风韵犹存，但和宋倩、刘静比起来还是差远了，张天奇没什么兴趣。
吃完饭，他也没结账就匆匆离开了。
老板娘也在书香雅苑租他的房子，儿子在春风中学读高一。
反正都记着账，下次交房租时直接扣除就行。
刚回到小区，就接到了看房的电话。
“你好，我已经在17栋四单元门口了，想看701那套，早上和您约好的。”
“好的，是高先生对吗？”
“对对！”
“请稍等，我马上到。”
挂断电话，张天奇快步走向17号楼。
他见到了高先生和高太太，还有他们的女儿，长得挺清秀，小家碧玉型，看起来和他差不多大。
“高先生您好，我就是房东。”
“？你这么年轻？今年多大了？”高先生还没开口，高太太先惊讶地问道。
“也不小了，十八了。”
高 在父母身后掩嘴轻笑，心想：和我一样大，还说不小了，真幽默。
“真是年轻有为！”高先生笑着说，“那我们现在上去看看吧？”
张天奇刷了门禁卡，单元门打开。
一行人乘电梯直接上到701室。
“高先生、高太太，这是套三居室，挺符合你们需求的。平时有客人来也有地方住，装修也是新的。”
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各种家用电器一应俱全，而且收拾得十分整洁。
高先生和太太都特别满意，又问过女儿的意见，孩子也很喜欢，一家人就初步决定租下这里。
高太太开始谈价格：“小张，每月一万一的租金能不能再便宜些？我们打算长租一年，等到孩子高三毕业再搬。要是价格合适，一次性付清全年房租也没问题。”
张天奇答应得很爽快，表示租金完全可以商量。
这么多空房子，能租出去一套，他就能省心不少。
“没问题阿姨，您看每月一万怎么样？再低可就真不行了。”
高太太眼睛一亮，心想年轻人果然好说话，“那就这么定了，你可不能反悔呀。”
“您放心，绝不反悔。要是没问题，我们现在就签合同？我把钥匙给您，随时都能搬进来。”
“好，你再带我转转，告诉我水电开关都在哪儿。老高，你给之前那位房东打个电话，就说我们已经找到房子，不去看她那套了。”
“行。”
高先生拿出手机，走到门外，拨通了存为“宋倩房东”的电话。
“喂，您好。”
“哎，高先生您好。”
电话那头传来宋倩干练的嗓音。
“是这样，我们找到更合适的房子了，所以不好意思，就不过去看了。”
宋倩沉默了一下，“高先生，我家那套房你们不是也挺满意的吗？怎么突然……”
“主要您那边价格稍高，这边房东愿意一万租给我们，实在抱歉。”
说完便挂了电话。
他正要转身回屋，电话又响了。
接起来，是宋倩尽量保持平静的声音：“高先生，冒昧问一下，你们租的是哪一栋的房子？”
“17栋，四单元701。”
“哦，谢谢高先生。”
电话那头，宋倩气呼呼地挂了电话。
此时她正在19栋等着租客来看房，没想到又被“截胡”了——而且这已经不是第一次了。
“又有人压价抢走我的租客，到底是谁！这么破坏市场规矩，我今天非得亲眼瞧瞧，别人都不随便降价，怎么就你特殊。”
宋倩踏入电梯，按下了一楼的按钮，现在要去17栋会一会那位房东。
高先生结束通话后。
张天奇已将水电等设施的使用方法告知高太太，接着取出租赁合同，双方迅速完成签字和租金转账。
交过钥匙，张天奇正要一同离开。
手机响起，他只好请高先生一家先走一步。
“喂，您好。”
“嗯，是我，您是要租房吗？”
“……”
宋倩走出19号楼，来到十七栋，刷了门禁卡——她在这个单元也有一套已出租的房产。
眼下她手里还有三套没找到合适的租客。
之前有两套差点签合同，都被人降价抢走，今天这已经是第三回了。
宋倩实在忍不住火气。
靠着书香雅苑这五套房子，她每月私下补课加上租金，收入能接近十万。
房子租不出去，收入直接少一半，怎能不急。
乘电梯到了701室门口，门正敞着。
只听见里面有人打电话的声音。
