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安排好朱芳芳之后，汤茱蒂才重新将目光投向沈少秋，微笑说道。
“汤小姐，请相信我，这次合作一定会让您非常满意。”
沈少秋轻轻一笑，缓缓开口。
加多利山，汤茱蒂别墅内。
“你说什么？你打算在深水湾那块地上建养老院？”
汤茱蒂站在港岛地图前，看着沈少秋，满脸难以置信：
“你知不知道现在深水湾的房子一平方英尺能卖多少钱？”
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“我告诉你，6300港纸！一间800平方英尺的标准单位就能卖到500万港纸，那块地可以盖11栋20层高的住宅楼，每层4个标准单位，总共880个单位，至少能赚44亿港纸！”
“现在你再跟我说一遍，你准备拿这块地用来干什么？”
汤茱蒂算完账后，再次问道。
“养老院。”
沈少秋依旧笑着回答。
“废物！”
汤茱蒂双手抱头，无奈地说道：“好吧，说说看，为什么？”
“养老院本身可能不赚钱，但股市却能带来收益。
我调查过，全港岛甚至整个东南亚都没有豪华养老院，我们是第一个吃螃蟹的人。
只要把这个概念炒热，我们在股市上赚的钱可能是几十个甚至上百个44亿。”
沈少秋微微一笑，慢慢解释道。
前世，沈少秋正是靠养老产业发家致富的，没有人比他更了解这一行业的潜力，尤其是在港岛这种地方，这个行业更是有着得天独厚的优势。
港岛的人口结构与世界上大部分地区都不同，由于战争原因，四十年代末期和五十年代初期，港岛涌入了超过200万青壮年。
这些人全程见证了港岛经济的飞速发展，手中积攒了可观的财富。
如今，他们都已步入暮年，沈少秋敢断言，只要高端养老院建成，其生意必定红火到让汤茱蒂也难以想象的程度。
鉴于这一领域的高投入特性，至少在未来五年内，沈少秋在这个行业不会遇到竞争者，这代表他将独占市场。
如此一来，港岛股市中看好养老产业的资金将只能流向沈少秋的企业。
借助资本市场获利，这才是利润最大化的经营之道。
更重要的是，凭借在养老行业的主导地位，沈少秋能够将自己的资本布局延伸至医疗、地产等多个领域，这才是迈向商界巨头的正轨。
然而，涉足这一行业门槛极高，不仅需要雄厚的资金，还要赢得那些持有巨额资产的老年富豪们的信任，证明自己有足够的能力为他们提供优质服务。
与汤茱蒂的合作正好解决了这个问题。
世懋地产作为港岛第五大房地产开发商，声名显赫。
有了它的背书，沈少秋的养老项目将顺利起步。
听罢沈少秋的话，汤茱蒂并未立刻回应，而是深思许久后才重新注视着他，缓缓说道：“提升知名度是需要烧钱的，建设养老院同样如此。
世懋是上市公司，虽然我可以劝服董事会同意和你合作开发深水湾那块地，但出资建设养老院董事会绝对不会答应。
我最多私人拿出一部分资金，剩下的就得你来承担了，你有那么多钱去投入吗？”
沈少秋听完汤茱蒂的问题，心中不禁感慨：能把世懋做到港岛第五的位置，果然非同凡响。
仅仅根据他提到的通过股市牟利，她便能大致推测出他的后续规划。
“养老院可以分期建设，我们只需先投资建第一期，后续资金可以从股市获取。
至于提升知名度……”
说到这里，沈少秋露出了淡淡的笑容，“汤晓姐，我不喜欢你用‘刷名声’来形容我们的事业。
我们真心希望陪伴和照顾老人。
我相信只要用心，老人们会主动为我们宣传。”
派送鸡蛋、水果，发放红包，组织免费体检，安排医护人员上门陪聊——沈少秋对于如何赢得老年人的好感可谓经验丰富。
“沈sir，我得提前说明，这次合作不论盈亏，我都视作还清了你的人情。”
经过反复权衡，汤茱蒂最终决定与沈少秋联手创立养老公司，进军养老产业。
“汤晓姐，请您放心，我向来懂得分寸。”
沈少秋微微一笑，从容说道。
谈妥合作细节后，沈少秋便与汤茱蒂一同离开了书房。
刚走出书房，一直守候在外的朱芳芳便开口唤道：“晓姐。”
说话间，朱芳芳的目光略带审视地扫过沈少秋。
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